Grond in Penafiel, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT586597

Bosland met bouwcapaciteit...
In Rio Mau - Penafiel, op slechts een paar minuten van de Rio Douro grens!

Grondpresentatie:
Grond met een oppervlakte van 42.000 m2, gelegen aan de Lobos Valley Road, in Rio Mau, Penafiel, geïntegreerd in bosbescherming / productieomgeving. Het biedt bouwcapaciteit voor toeristisch gebruik, ideaal voor plattelandstoerisme, en kan ook worden gebruikt voor recreatieve apparatuur of voor bosdoeleinden. Met toegang tot elektriciteit en vloeren, is dit een uitstekende optie voor investeringen in toeristische of recreatieve projecten.

Presentatie door de deelnemer:
Dit gebied is gelegen in een bevoorrechte omgeving in de buurt van Rio Douro en de Foz de Rio Mau, in een uitbundige natuurlijke omgeving, het bevorderen van een unieke ontmoeting met de natuur. De locatie biedt rustige, ver van de grote stedelijke centra, en is omgeven door natuurlijke vegetatie en landschappen, die zich markeren als een strategisch punt voor toeristische of bosverkenning.
Snelle toegang tot de grens van Rio Douro en de rivierstranden van onder andere Melres en Lomba, evenals de dam van Crestuma-Lever. In dit gebied is het ook mogelijk om recreatieparken, campings, verschillende regionale restaurants en toegang tot de weg door A41 te vinden.

Belangrijkste kenmerken en bouwcapaciteit:
- Totale oppervlakte van de grond: 42.000 m2
- Locatie: Straat van de Vallei van Lobos (noordmeer), Freguesia de Rio Mau - Penafiel
- Controversies: Zuid met de openbare weg (Rua do Vale dos Lobos) en Pointe, Zuid en Nascent met andere particuliere eigendommen
- hoofdzakelijk samengesteld uit eucalyptus en pennen
- Met toegang via ondergrondse weg en in goede staat
- Stroomnet service
- Landclassificatie (volgens de PDM): Solo Rural - Florestal Production/Production Space
- Condities: een deel van de grond bevindt zich in REN

- Toegestaan gebruik: infrastructuur en faciliteiten voor steun voor bosexploratie, recreatieve uitrusting en milieu-animatie, apparatuur van algemeen belang, toerisme, recreatie of milieu-waardering en steen (artikelen 39 tot en met 43 van het Gemeentelijke Reglement - Gemeentelijk Directeursplan)
- Werkgelegenheidsindex: 0. 01 (artikelen 40 tot en met 43 van het RPDM)
- Maximale hoogte van de fabriek van nieuwe gebouwen:
Florestal Protection Space - niet meer dan 2 verdiepingen behalve voor hotelfaciliteiten, die worden geanalyseerd in het geval.
Productie Florestal Space - 7 meter met uitzondering van naar behoren gemotiveerde technische installaties, speciale brandpreventie technische installaties, energiewaardering en gebruik van bos- en landbouwvoorraden

- Geschatte IMI: 1,38€ per jaar

Dichte punten en afstanden:
- 750 m van het autokantoor (12 min. een voet/2 min. auto)
- 900 m van het schoolcentrum Douro (13 min. A foot/3 min. Auto)
- 1. 1 km van Lambretas Bar (15 min. Een voet/3 min. Auto)
- 1. 1 km van Baralha Rio Mau Stadion (15 min. A foot/3 min. Auto)
- 1. 3 km van de halte van de auto - UNIR 8027 lijnen en CIMA 101,102,105 en 361 (18 min. A/3 min auto)
- 1. 5 km van Douro Market supermarkt (5 min auto)
- 1. 5 km van de gemeente Rio Mau en 5 min auto
- 1. 6 km van Marco Horizonte supermarkt (5 min auto)
- 1. 6 km van Rio Mau bibliotheek (5 min auto)
- 1. 6 km van het kinderpark van Rio Mau (5 min auto)
- 1. 7 km van bank en multibank box - Agricola Credit (5 min. auto)
- De 1. 7 km van Mota Torres Pharmacy (5 min auto)
- 1. 7 km van het benzinestation Prio (5 min)
- 1. 7 km van Rio Mau Laser Park (6 min. auto)
- 1. 7 km van Adriana Gonçalves Esthetic Office (5 min. auto)
- 1. 9 km van het Meandro restaurant (4 min. auto)
- 1. 9 km van USF Beira Douro (5 min. auto)
- 2. 0 km van Rio Mau(11 min auto)
- 5. 7 km van het rivierstrand van Moreira (9 min auto)
- 7. 1 km van Melres River Beach (11 min. auto)
- 7. 1 km van My Super Melres supermarkt (11 min. auto)
- 5. 0 km van het centrum van Melres (8 min. auto)
- 5. 7 km van de Black Poce Miradouro (3 min. auto)
- 9. 1 km van de rivier de Central Os-Rios (14 min auto)
- 13, 6 km van toegang tot A41 (18 min auto)
- 14. 8 km van de Supermarkt Continent Good Day Capeça Santa (22 min. auto)
- 17. 0 km van Crestuma-Lever bar (22 min auto)
- 35. 9 km van Ponte da Arrabida-Porto (30 min. auto)
Dit land met 42.000 m2 in Rio Mau, Penafiel, opent deuren voor een investering die de natuurlijke schoonheid van de Douro-regio combineert met de mogelijkheid om een uniek toeristisch project te verkennen.

Een kans om een schuilplaats van vrede en licht te creëren. Praat met ons voor meer informatie!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT586597