Villa in Loures, Lissabon (district)

Identificatie van het onroerend goed: ZMPT58006

In een typisch dorp van de Hoge Douro, waar traditie en gastvrijheid met elkaar verbonden zijn, is er een zeldzame kans: de rehabilitatie van een geruïneerde ziel, die kan worden omgezet in een volledige potentiële schuilplaats.

Oud granieten huis voor wederopbouw en uitbreiding met goedgekeurd project voor plattelandstoerisme (of accommodatie).

Het is gelegen in het historische gebied van het dorp Louusa, Freguesia van de Lousa, de raad van Torre de Moncorvo, in de staat Douro Superior.

Het pand bestaat uit huis, prestatie en vijftal, grenzend aan de weg van het Hoofd en de weg van het Kruis.
Met toegang tot twee straten en een achtertuin met zorg en respect voor het oorspronkelijke pad, deze accommodatie biedt:

- Rehabilitatieproject ontworpen voor toerisme, maar ook ideaal als weekendhuis of permanent verblijf;
- Toegangskader voor reizen en interne ruimte met potentieel voor pool-installatie (onder voorbehoud van de goedkeuring van de Autarchy);
- gegarandeerde privacy, hoewel geïntegreerd in het dorpskasteel;
- Een authentieke en gastvrije omgeving, typisch voor de Durian dorpen, waar het rustig leeft en met ziel ontvangt.
Het goedgekeurde project voorziet in twee huizen die kunnen samenwerken of afzonderlijk, met toegang tot de twee straten, bereikbaar en quintal. Elk huis beschikt over twee suites, kamer / cooky en laser gebieden.

Ongunstig uitzicht, goede bereikbaarheid, granietstraten, waterinfrastructuur, sanitaire voorzieningen, elektriciteit en telecommunicatie.

Privacy gegarandeerd, ondanks de integratie in het dorpsdeel.
Een authentieke en gastvrije omgeving, typisch voor de Durian dorpen, waar het rustig leeft en met ziel ontvangt.

Dit is meer dan een huis! Het is een uitnodiging om te leven met charme, geschiedenis en comfort.

De Lousa frescia is gelegen in de gedemarkeerde regio Douro, die deel uitmaakt van het fresco gebied is geclassificeerd als de World Heritage Site of Humanity - Alto Douro Vinhateiro, door unusco.

Neem contact op om dit project te leren kennen en ontdek hoe je deel kunt uitmaken van dit spannende dorp.

Aanvullende informatie

Deze woning, gelegen in het dorp Lousa, in de raad van Torre de Moncorvo, biedt uitstekende mogelijkheden voor iemand die probeert te rehabiliteren met kwaliteit en profiteren van de huidige prikkels beschikbaar op nationaal niveau.

Hoewel het gebied niet is geïntegreerd in een ARU (Curban Rehabilitation Area), kan de woning diverse alternatieve steun genieten, met name:

- Energie-efficiëntieprogramma's van de PRR - 'More Sustainable Buildings', die interventies ondersteunen zoals het vervangen van ramen, de installatie van zonnepanelen, warmtepompen, thermische isolatie en andere verbeteringen van de energieprestatie.
- Waarschijnlijkheid van *IVA tot 6% in bepaalde revalidatiewerkzaamheden, volgens het toepasselijke wettelijke kader.
- Aftrek van de uitgaven in de IRS door middel van facturen uitgegeven met NIF, zoals gedefinieerd als algemene gezinsuitgaven.
- Toegang tot bankfinanciering voor werken, met specifieke voorwaarden voor herkapitalisatie en energie-efficiëntie.
- Alle gemeentelijke uitkeringen die van toepassing zijn op het platteland, afhankelijk van de jaarlijkse beraadslagingen van de Autarchia.

Deze set van prikkels maakt het pand een aantrekkelijke kans voor degenen die willen investeren in duurzame rehabilitatie, het verbeteren van comfort en waarde erfgoed in een rustige en uitstekende kwaliteit van leven.

De verstrekte informatie ontbreekt altijd bij de verificatie door de belanghebbenden!

Bezoeken zijn onderworpen aan voorafgaande markering. Geïnteresseerde mogelijkheden zullen worden gevraagd om identificatie.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT58006