Villa in Ponta Delgada, Sao Miguel

Een traditioneel huis in basaltsteen, nu in ruïnes, is het uitgangspunt van deze 10.567 m2 perceel in Rua da Bragada, parochie van Santo António, São Roque do Pico.

De bestaande constructie kan worden hersteld en geïntegreerd in een nieuw project, met een ongewoon voordeel op het eiland: ruimte om uit te breiden ver buiten de huidige configuratie.
De strook naast de weg, met ongeveer 1.500 m2, heeft een maximale implantatie index van 0. 6, waardoor een theoretische implantatie oppervlakte van tot ongeveer 900 m2 een ongewone bouwcapaciteit voor dit type eigendom in Pico, en die opent de deur naar een reconstructie met een veel grotere schaal dan de oorspronkelijke ruïne.

De resterende grond is geclassificeerd als een Forest Production Space, functionerend als een natuurlijk kader dat privacy en isolatie van de buurt garandeert.
Toegang is direct via Rua da Bragada, met water en elektriciteit al beschikbaar op het terrein, en de omgeving van inheemse laurierbos dat het gereserveerde karakter van het pand versterkt.

De schaal van de grond en de bouwindex laten verschillende metingen toe: om het oorspronkelijke huis te herstellen en uit te breiden als een eengezinswoning van een hogere standaard, om een set van twee tot vier wooneenheden te ontwikkelen, of om verder te gaan met een klein toeristenproject met lage dichtheid, ontworpen op het ritme en landschap van Pico.

Voor diegenen die willen beginnen vanuit een basis met hun eigen identiteit en bouwen op een echte schaal in een natuurlijke omgeving die weinig percelen land op het eiland kunnen bieden.

Wij behandelen uw hypotheek op een eenvoudige, transparante en effectieve manier. We onderhandelen over de beste voorwaarden voor uw zaak.
EasyGest Finance, uw vertrouwde kredietbemiddelaar, gecertificeerd door de Bank van Portugal met het nummer 0001802.

Wij helpen u bij het hele proces! Neem contact met ons op of laat ons uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op!

AZ98897MK
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:AZ98897MK