Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 48% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (6%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Almada?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Almada op Kyero is € 1.221.937.

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Almada bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 975.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 93.113.

←

1/8

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 975.000 | Ref: AD26016 - foto 1

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 975.000 | Ref: AD26016 - foto 2

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 975.000 | Ref: AD26016 - foto 3

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 975.000 | Ref: AD26016 - foto 4

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 975.000 | Ref: AD26016 - foto 5

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 975.000 | Ref: AD26016 - foto 6

€ 975.000

€ 5.132 per m²

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 190 m²

4 Slaapkamers
3 Badkamers
190 m² Bouwgrootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door Quartier

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Uitstekend T4 appartement gelegen in Aroeira met 2 verdiepingen, tuin en zwembad.

PISO 0:
Kamer en keuken in open ruimte met 50 m2
1 Kamer/Script
1 WC sociaal
Volledig uitgeruste keuken op het eiland

PISO 1:
Toegang tot de kamer tot het Quartos gebied
1 Master Suite (30 m2) met kast en varanda
2 kamers
1 complete WC

Extern:
Zwembad met 17 m2
2 Alpendres en een Support Banker.
Garage en parkeerplaats voor 2 uitstapjes

Dit appartement wordt gemarkeerd door de hedendaagse constructie en luxe kenmerken,
Zoals:
- AC in de kamers en kamer
- Centraal aspiratiesysteem
- Hete bom.
- Alarm
- Automatische luchtverversing

Aroeira ligt op 25 km van het centrum van Lissabon en op slechts 600 meter van het strand, het grootste residentiële en golfcomplex van de Grote Lissabon.

Deze residentie is gelegen in de buurt van de stranden van Costa da Caparica en de Golf Club van Aroeira, die is gelegen in een relatief rustige omgeving waar de eengezinsappartementen worden gedomineerd.

Werk voltooid in de zomer van 2026
Energiecategorie: A+
#ref:AD26016

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Quartier om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	48%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	6%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 58.500
SELO: 0.8%,€ 7.800

€ 66.300

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.875

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.438

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 19.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: