Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 221 937 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 975 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 93 113 €.

←

1/8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: AD26016 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: AD26016 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: AD26016 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: AD26016 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: AD26016 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: AD26016 – zdjęcie 6

975 000 €

5132 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 190 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
190 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Quartier

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doskonały apartament T4 położony w Aroeira z 2 piętrami, ogrodem i basenem.

PISO 0:
Pokój i kuchnia w otwartej przestrzeni z 50 m2
1 Pokój/Script
1 WC social
Całkowicie wyposażona kuchnia na wyspie

PISO 1:
Dostęp do pokoju w dzielnicy Quartos
1 apartament magisterski (30 m2) z szafą i varandą
2 pokoje
1 kompletne WC

Zewnętrzne:
Basen z 17 m2
2 Alpendres i Bankier Wsparcia.
Garaż i miejsce na parking 2 wycieczki

Ten apartament jest podkreślony przez nowoczesną konstrukcję i luksusowe funkcje,
Tak jak:
- AC w pokojach i pokoju
- Ośrodkowy system aspiracyjny
- Gorąca bomba.
- Alarm
- Automatyczny system odnowy powietrza

Aroeira leży 25 km od centrum Lizbony i tylko 600 metrów od plaży, który jest największym kompleksem mieszkalnym i golfowym Wielkiej Lizbony.

Ta rezydencja znajduje się w pobliżu plaż Costa da Caparica i Golf Club w Aroeira, który znajduje się w stosunkowo cichej okolicy, gdzie dominują apartamenty jednorodzinne.

Prace zakończone latem 2026 r.
Kategoria energetyczna: A+
#ref:AD26016

Najważniejsze cechy

1 cecha

Jakość: Nowo wybudowane

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Quartier o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,58 500 €
SELO: 0.8%,7800 €

66 300 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4875 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2438 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: