Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Gelegen op de gerevitaliseerde en iconische Consell de Cent straat een sleutelsymbool van Barcelona's stedelijke transformatie en nu een aangename voetganger door de weg deze buitengewone flat combineert de elegantie van de klassieke architectuur van de Eixample met een hoogwaardige renovatie project met een eigentijds design.
Gelegen op slechts een paar meter van Passeig de Sant Joan, op de vierde verdieping van een statig gebouw, het pand ligt op een bevoorrechte locatie in de Dreta de l'Eixample, een van de meest gewilde wijken van de stad dankzij de balans van de kwaliteit van het leven, architectonisch erfgoed, gastronomie, lokale winkels en uitstekende vervoersverbindingen. Een gebied waar u kunt genieten van ruime voetgangerszones, terrassen, boetieks, markten, scholen en enkele van de meest iconische modernistische gebouwen van Barcelona.
De woning bestaat uit 140. 13 gebouwde binnenm2 plus een 2. 33 m2 balkon, ingericht in een functionele en elegante manier. De woonkamer bestaat uit een gezellige en lichte woon-eetkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op de straat en een semi-open keuken. De nacht ruimte omvat drie ruime tweepersoonskamers, waarvan twee hebben en-suite badkamers, een aparte studie ideaal voor op afstand werken of als kantoor, een derde volledige badkamer en een praktische aparte bijkeuken.
Elke kamer is ontworpen om ruimte, licht en comfort te bieden, met een zorgvuldige selectie van materialen en bouwoplossingen die het oorspronkelijke karakter van de woning respecteren, terwijl alle functies die worden verwacht van een high-end hedendaagse woning.
De woning heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan die de restauratie van originele kenmerken combineert met topkwaliteit afwerkingen en fittingen. Hoogtepunten zijn onder meer het nieuwe houten schrijnwerk, gereproduceerd volgens het historische ontwerp van het gebouw, de restauratie van originele glas-in-lood ramen en luiken, en dubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie.
Binnenin zijn originele architectonische kenmerken, zoals de metalen balken en het blootgestelde gewelfde plafond, bewaard en verbeterd en geïntegreerd met een hedendaagse esthetische en zorgvuldig ontworpen LED-verlichting. De op maat gemaakte keuken is voorzien van Dekton werkbladen en high-end geïntegreerde Bosch-apparaten.
De badkamers zijn uitgerust met topkwaliteit materialen, extra-flat douchebakken, Grohe wand-hung sanitair, design fittingen en verborgen kranen. De accommodatie beschikt ook over ducted warm / koud airconditioning, glasvezel bekabeling, technische en decoratieve verlichting, maatwerk inbouwkasten en hoge weerstand laminaat vloeren met een Eleganza Oak afwerking.
Dit is een unieke kans om te genieten van een exclusief huis in een van Barcelona's meest veelbelovende gebieden met de hoogste kwaliteit van leven. Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om deze flat te bekijken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.