Appartement in Palamos, Girona provincie

Appartement te koop in Palamós
Exclusief Apialia Costa Brava. Prachtig duplexappartement gelegen in het hart van Palamós, op slechts enkele stappen van de vuurtoren en de boulevard. Deze woning biedt een uitstekende kans voor de investeerder die op zoek is naar een solide rendement zonder wachttijd. De aantrekkingskracht van deze investering ligt in de huidige situatie: het pand wordt verkocht met lopende huurovereenkomst (900€/maand). De koper dient dus in de bestaande huurovereenkomst te treden, met volledige eerbiediging van de voorwaarden en de looptijd van het lopende contract. Dit garandeert de nieuwe eigenaar huurinkomsten vanaf de eerste dag, zonder dat er gezocht of geselecteerd hoeft te worden naar huurders.

De woning is verdeeld over de begane grond, waar zich de hal, de volledig uitgeruste aparte keuken, een praktisch gastentoilet en een lichte woon-eetkamer bevinden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een privéterras met gedeeltelijk zeezicht.

Via de trap naar de benedenverdieping vinden we drie tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers. Deze verdieping profiteert ook van een lichtpatio en beschikt over een wasruimte en een berging, wat extra functionaliteit aan de woning toevoegt.

Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij de installaties van airconditioning, kanaalverwarming en elektrische radiatoren.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in hetzelfde gebouw aan te kopen voor een meerprijs van 20.000€.

Zone: Vuurtoren van Palamós
Spanningsgebied
Staat van de woning: Goede staat
Bebouwde oppervlakte: 103m2
Gebruiksoppervlakte: 90,38m2
Energieprestatiecertificaat: 165 Kwh/m2 jaar / 28 Kg CO2/m2 jaar
Referentie energieprestatiecertificaat: 3qdlsxb0S
Referentie bewoonbaarheidsattest: CHG01160919001
Toepasselijke belastingen niet inbegrepen in de verkoopprijs (ITP of btw + AJD): Huidig tarief
Notariële en registratiekosten niet inbegrepen in de verkoopprijs: Volgens tarief
API-nummer: A12030, registratienummer: 3247

Locatie: Palamós
Bruikbare oppervlakte: 91 m²
Bebouwde oppervlakte: 103 m²
Nr. Register CEE: 3qdlsxb0s
aicat-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief