Villa in Bourgoin-Jallieu, Isere

Mooi familiehuis 150 m2 + volledige kelder op 626 m2 grond

(ISERE 38300) exclusief! Bourgoin-Jallieu, in een CALM, GREEN omgeving dicht bij voorzieningen, dit vrijstaande huis biedt een aangename en functionele woonomgeving, ideaal voor een gezin met zijn 5 slaapkamers!
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m2, omvat het:
• Op de begane grond: een open keuken naar een ruime woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte en aparte toiletten.
• Boven: vier slaapkamers en een badkamer met toilet, veel bergruimtes.
• Volledige kelder (ongeveer 70 m2): garage, wasruimte, douche, toilet en veel berging.
• Een ondergrondse kelder

Buiten zult u genieten van een zeer mooi onderhouden, omheind en groen land van 626 m2, met poort, balkon.

Voordelen:
• Goed onderhouden, ruim en helder huis
• 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
• Dicht bij autosnelwegen (Lyon - Grenoble - Chambéry), treinstation, scholen en winkels
• Goed onderhouden dak
• PVC dubbele beglazing
• Collectieve sanitaire voorzieningen (alle riool)
• Recente boiler
• Geïnstalleerde optische vezels

Een woning met zeer interessant potentieel, in een rustige omgeving, terwijl het blijft dicht bij scholen, winkels en vervoer.

De EPC zou kunnen worden verbeterd (C) door de olieketel te vervangen door een warmtepomp, aangevuld met de installatie van een luchtvochtigheidsgevoelige VMC (totale geraamde kosten €14.000).