Villa in Chepniers, Charente-Maritime

T5 huis op 3900 m2 grond

Chepniers (Charente-Maritime) Sole agent

Huis op één verdieping 110 m2 - Grond 3 900 m2 - Bijgebouwen - Carport- Zonnepanelen -

In een rustige, groene omgeving, dit in 2010 gebouwde een verdieping huis biedt 110 m2 woonoppervlak op een ruime 3.900 m2 perceel.

Bij binnenkomst ontdek je een lichte woonkamer met openslaande ramen naar de tuin, met een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De open keuken combineert harmonieus in de leefruimte, met directe toegang tot een werkplaats en aangrenzende voorraadkast, ideaal voor opslag en doe-het-zelf.

Het nachtgedeelte bestaat uit:

4 slaapkamers

Een badkamer met douche, twee wastafels en toilet.

Verwarming wordt geleverd door elektrische radiatoren, aangevuld met een houtkachel met twee warmte-diffuserende ventilatieopeningen, waardoor een efficiënte verdeling van warmte naar verschillende ruimtes mogelijk is.

Energie en financiële voordelen:
Het huis is uitgerust met 4, 5 kWp zonnepanelen, voor de totale verkoop, het genereren van een jaarlijks inkomen van ongeveer € 1.000, een aanzienlijke inkomenstoeslag.

Buiten heeft het pand tal van bijgebouwen:

Bijgevoegde carport van 33 m2.

20 m2 vrijstaande garage

30 m2 mager

Twee schuurtjes van 20 m2, één op stelten

Een tweede 20 m2 mager

Het perceel heeft twee aparte toegangen:

Een hoofdingang met elektrische poort

Een tweede ingang via een gemeenschappelijke weg, ideaal voor onafhankelijke toegang voor professionals of extra voertuigen.

Extra potentieel: bouwvergunning aanvaard voor een garage van 80 m2.

Functioneel, goed onderhouden huis met grote buitenruimtes, talrijke bijgebouwen en een jaarlijks zonne-inkomen, ideaal voor een gezin, ambachtsman of project dat ruimte nodig heeft.

Aarzel niet om contact met me op te nemen!