Villa in Ponte de Lima, Viana do Castelo (district)

Charmante villa aan het platteland in Ponte de Lima - Dual Living Potential, Investment Opportunity en Authentic Portuguese Lifestyle

Deze betoverende villa ligt op een royaal terrein van 1.826 m2 (0, 45 hectare) en biedt de perfecte mix van rust, ruimte en veelzijdigheid, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Ponte de Lima, een van Portugal's meest charmante en goed bewaard gebleven middeleeuwse steden.

Met een totale bouwoppervlakte van 219 m2 is dit huis meer dan alleen een rustige retraite het is een woning boordevol met investeringspotentieel, ideaal voor multi-generationele woon- of huurinkomsten.

Twee onafhankelijke Living Units? Absoluut mogelijk!
Dankzij de goed gestructureerde twee-level lay-out, kan deze woning gemakkelijk worden omgezet in twee volledig zelfstandige appartementen elk met een eigen ingang. Of u nu op zoek bent naar een gasten suite, een lange termijn verhuur, of gewoon bieden privacy voor uitgebreide familie, de flexibiliteit hier is ongeëvenaard.

Lager niveau - potentiële gast appartement of huureenheid:
Ruime garage met ruimte voor meerdere voertuigen

Omgebouwde woonkamer met slaapkamer, grote woonkamer, kitchenette, en badkamer wastafel

Directe particuliere toegang tot de buitenkant

Extra opslagruimte

Hoofdverdieping - Primaire residentie met Tuintoegang:
Volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin

Open-concept woon-en eethoek, gevuld met natuurlijk licht

Vier ruime slaapkamers

Twee complete badkamers

Comfort, efficiëntie en moderne voorzieningen
Deze villa is zorgvuldig onderhouden en biedt een scala aan moderne functies om het hele jaar door comfort te garanderen:

Dubbelgeglazuurde aluminium ramen

Airconditioning in alle kamers

300L warmtepomp boiler

Dubbele watervoorziening: gemeentelijk netwerk + privé boorput ideaal voor irrigatie en gebruik buitenshuis

Buitenruimte met poolpotentieel
Het uitgestrekte, vlakke perceel biedt voldoende ruimte voor een zwembad, waardoor een echte oase in de buitenlucht perfect is om te ontspannen, te vermaken of te genieten van het zonnige klimaat van Portugal.

Volledig afgesloten woning met privacy en veiligheid

Landschapstuin met fruitbomen

Kleine moestuin voor boerderij-naar-tafel leven

Uitzonderlijke blootstelling aan de zon en natuurlijke ventilatie gedurende

Eerste locatie in Noord-Portugal
Gelegen in een rustige woonwijk op slechts 4 minuten van het hart van Ponte de Lima, dit huis biedt:

Snelle toegang tot lokale scholen, winkels, restaurants en diensten

Dichtbij golfbanen, wandelwegen, en de schilderachtige rivier Lima

Op minder dan een uur van Porto International Airport (OPO)

Ideaal voor:
Expats op zoek naar een rustige levensstijl met moderne voorzieningen

Investeerders die kortetermijn- of langetermijnhuur willen creëren

Gezinnen geïnteresseerd in multi-generationele leefoplossingen

Kopers op zoek naar een verhuis-in-ready woning met outdoor potentieel

Ervaar het beste van Portugal - erfgoed, comfort en investeringsmogelijkheden - allemaal in één woning.

Plan vandaag uw privé-bezichtiging en ontdek de levensstijl die u te wachten staat in Ponte de Lima.
Energieklasse: D
#ref:EHPS118