Grond in Sesimbra, Setúbal (district)

Hoogwaardig onroerend goed voor de ontwikkeling van een residentieel appartement of luxe woningen. Stedelijke grond van 2.250 m2, met een configuratie die zeldzaam is in de regio: twee dichtheid fronten volgens de Sesimbra PDM (H2 en H3), waardoor maximale optimalisatie van de Gross Construction Area (ABC).

Technische specificaties en bouwpotentieel

PDM-classificatie: H2 (Mediumdichtheid) en H3 (Laagdichtheid)

Design Veelzijdigheid: Mogelijkheid van het creëren van een gemengd appartement met een klein appartementencomplex (H2 zone) aan de voorzijde en eengezins of halfvrijstaande huizen (H3 zone) in het interieur

Toegestane hoogte: maximaal 3 verdiepingen (H2) en 2 verdiepingen (H3)

Infrastructuur: Water, sanitaire voorzieningen, elektriciteit en telecommunicatie aan de voorzijde

Technische specificaties en bouwpotentieel

PDM-classificatie: H2 (Mediumdichtheid) en H3 (Laagdichtheid)

Design Veelzijdigheid: Mogelijkheid van het creëren van een gemengd appartement met een klein appartementencomplex (zone H2) aan de voorzijde en eengezins of halfvrijstaande huizen (zone H3) in het interieur

Toegestane hoogte: maximaal 3 verdiepingen (H2) en 2 verdiepingen (H3)

Infrastructuur: Water, sanitaire voorzieningen, elektriciteit en telecommunicatie beschikbaar

Locatie en instelling

Zambujal: Gebied gezocht door Portugese inwoners en expats van de hoogste middenklasse

Vlakbij: Leading fitnessruimte, recreatiegebieden en lokale winkels

Toegang: 10 minuten van de stranden van Meco, snelle verbinding met Sesimbra en Santana, slechts 35 minuten van Lissabon

Voordelen voor investeerders

Favoriete topografie: vlak terrein, vermindering van grondverzet en insluitingskosten.

Differentiatie: dicht bij gevestigde groene ruimten, behoud van langetermijnwaardering.

Schaalbaarheid: Ideaal voor 6 tot 10 eenheden, afhankelijk van het architectonisch ontwerp en H2/H3 distributie.

Investeringsmogelijkheid met een hoog waarderingspotentieel, aantrekkelijk rendement en designflexibiliteit.

Neem contact met ons op voor meer informatie of gedetailleerde documentatie.
#ref:SÉL_203