Villa in Arraiolos, Évora (district)

Casa Branca - Landelijk toerisme in het hart van Arraiolos

De 'Casa Branca', gewijd aan plattelandstoerisme activiteiten, is gelegen in het historische hart van het dorp Arraiolos, op slechts 20 km van Évora, 1u15 van Lissabon, en 1 uur van Spanje (Badajoz).

Dit is een gerenommeerde Tourist Accommodatie unit met uitstekende bereikbaarheid en een bevoorrechte locatie, naast de Arraiolos Garden en biedt een prachtig uitzicht op het kasteel. De accommodatie combineert traditionele charme met modern comfort ideaal voor degenen die op zoek zijn naar rust, authenticiteit, en een solide investering in de Alentejo regio.

Eenmaal een familiewoning, het werd gerenoveerd in 2010, het behoud van historische kenmerken en het waarborgen van hoge normen van comfort. Omringd door hoge muren, met toegang vanaf twee straten en parkeren aan de deur, het pand garandeert privacy, veiligheid en gemak.

De sfeer brengt sereniteit van de entree: een stenen binnenplaats leidt naar de buitenruimte met een zwembad en twee ondersteunende badkamers, evenals een onafhankelijke multifunctionele kamer die momenteel wordt gebruikt voor wellness activiteiten zoals yoga en massages.
Op de begane grond, het huis beschikt over een receptie, een ruime woonkamer met open haard, eetkamer, ondersteunende keuken, gasten toilet, en een aangepaste badkamer.

De eerste verdieping bestaat uit 8 suites met eigen badkamers en zorgvuldig ontworpen inrichting. De tweede verdieping biedt een meer exclusieve ruimte: een prive twee-slaapkamer appartement (T2), ideaal voor persoonlijk gebruik of toeristische uitbreiding, met twee woonkamers, kitchenette, suite, extra slaapkamer, en een groot terras met een prachtig uitzicht over het dorp en het kasteel.

Dit is meer dan alleen een accommodatie-eenheid het is een eigendom met ziel en geschiedenis, perfect geïntegreerd in het culturele en wijnlandschap van de Alentejo.
Met een gemiddelde boekingsscore van 9, 3 en consistente bezettingsgraad, is het een unieke kans om een succesvolle horeca bedrijf te blijven of om een nieuw project op grotere schaal te ontwikkelen.

Belangrijkste kenmerken

Totaal Kamers: 11 eenheden (9 in bedrijf + 2 voor persoonlijk gebruik)

Privé T2 appartement op de 2e verdieping met 2 woonkamers, kitchenette en terras

Zwembad met ondersteunende badkamers

Multifunctionele ruimte (momenteel gebruikt voor yoga- en wellnessbehandelingen)

Airconditioning in alle + open haard

Zonnepanelen voor warm water

Kluizen, Internet, satelliet-tv, alarmsysteem

Toegankelijkheid voor beperkte mobiliteit

Uitbreidingspotentieel tot 15 eenheden (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring)

Locatie en Omgeving

500 m van Arraiolos Castle

1 km van scholen, diensten, winkels en restaurants

20 km van Évora (unesco world Heritage City)

1u15 uit Lissabon en 1u uit Badajoz (Spanje)

Gelegen in de regio Arraiolos Tapestries en de Alentejo wijnroute

De Casa Branca biedt momenteel 9 kamers met eigen badkamer (2 waarvan gereserveerd voor persoonlijk/gezinsgebruik) en een eigen appartement op de 2e verdieping met 1 suite, 1 slaapkamer, kitchenette en 2 woonkamers (niet inbegrepen in de toeristische activiteiten).
Totaal aantal kamers: 10 suites / 1 slaapkamer
Uitbreidingspotentieel: tot 15 kamers (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Arraiolos), of 14 kamers + 1 een-slaapkamer appartement.
(ref. FG437)
Energieklasse: B
#ref:FG437