Grond in Tavira, Faro (district)

Een unieke investeringsmogelijkheid wordt gepresenteerd in een perceel met * 218,837 m2*, strategisch gelegen tussen de *A22 (Via do Infante)* en het centrum van *Tavira*, in de Oost-Algarve. Deze toplocatie biedt uitstekende bereikbaarheid en een hoog potentieel voor waardering.

Geografische context:
* 37 km van Faro (39 km van de internationale luchthaven van Faro)
* 300 km van Lissabon
* 172 km van Sevilla

Context van de stedenbouw
De grond is opgenomen in het *Pêro Gil Detailed Plan*, dat zorgt voor een totaal bouwpotentieel van *76.021 m2*, verdeeld over residentiële, commerciële en hotelgebieden.

Projectstructuur
Het perceel is georganiseerd in drie *Executie-eenheden (EU)* en één *Ruurgebied*, waardoor een gefaseerde en efficiënte ontwikkeling mogelijk is:

Uitvoeringseenheid 1 (EU1)

9 percelen:

* 1 perceel voor een hoteleenheid
* 5 percelen voor collectieve huisvesting (2 met commerciële ruimten op de begane grond)
* 3 percelen voor faciliteiten (inclusief een particuliere kliniek)

Uitvoeringseenheid 2 (EU2)

* 8 percelen voor collectieve huisvesting
* 3 van deze met begane grond commerciële gebieden
* Oost-West oriëntatie

Uitvoeringseenheid 3 (EU3)

27 percelen:

* 3 voor collectieve huisvesting
* 24 voor vrijstaande huizen
* Bevat een retentiebekken zoals voorzien in het plan

Plattelandsgebied

* 79.885 m2 bestemd voor gebruik in de landbouw
* Potentieel voor wijngaarden en fruitgewassen

Gebiedsoverzicht

Totale oppervlakte:* 218,837 m2
Stedelijke oppervlakte:* 138,952 m2
Landelijk gebied:* 79.885 m2

Omgeving
Het gebied wordt gekenmerkt door landbouwgrond, gebouwen voor gemengd gebruik, en verspreide villa's, met een sterk potentieel voor stedelijke integratie en toekomstige waardestijging.
Energieklasse: C
#ref:GAB-8495