Grond in Oliveira do Bairro, Aveiro (district)

Met Biobeschikbaarheid Study for Multifamily Housing Prediction or Morauding

Ik heb een zeldzame kans op onroerend goed investeringen in het centrum van Oliveira do Bairro. Dit prachtige terrein met 5.832 m2 combineert een strategische stedelijke locatie met de rust van een volledig vrijstaand uitzicht voor het kasteel en biedt het ideale scenario voor een residentieel referentieproject.

De centrale ligging is een prijs: gelegen in het hart van de stad, het is de korte minuten van de auto van alle handel netwerk en essentiële diensten zoals supermarkten, parken, scholen, financiën, Tribunal, Gemeentekamer en farmaceutische producten.

Bouwpotentieel en technische gegevens (PDM):
Volgens de Bairro Oliveira PDM bevat de grond zeer gunstige bouwindicatoren voor promotors die de winstgevendheid van het actief willen maximaliseren:

Totale oppervlakte van het grondgebied: 5.832 m2

Maximale ondoordringbaarheid (65%): Het maakt tot 3. 790. 8 m2 van het ondoordringbaar oppervlak mogelijk.

Vorige studie Ontworpen: Er is al een optimale technische studie die een implantatie oppervlakte van 2.120 m2, die wordt vertaald in een ruw bouwoppervlak van 4.240 m2 boven de grond, ideaal voor het bouwen van multi-familie blokken tot 2 verdiepingen (R/C en 1 wandeling) of voor een exclusieve huisvesting perceel.

Kostenoptimalisatie: De bestaande studie respecteert alle minimumafstanden en vereisten van Autarchia, waardoor er nog steeds een marge wordt ingesteld en geoptimaliseerd aan de smaak en strategie van de investeerder.

Structurele verschillen en toekomstige evaluatie:
Intelligent Natural Declive: Het land profiteert van topografie met een zeer interessante natuurlijke delive. Deze functie maakt het mogelijk de natuurlijke stroom van water uit een toekomstige grot, waardoor de noodzaak en kosten van de installatie / onderhoud van bomaanslagen in de ondergrondse garage.

Potential of Two Fronts: Momenteel heeft de grond een uitstekende voorkant van ongeveer 40 meter. Het is echter al gepland in het PDM om een nieuwe openbare weg te openen die de grond van een tweede front zal voorzien van een significante 45 meter. Deze toekomstige infrastructuur zal de bereikbaarheid, blootstelling en commerciële waardering van het bedrijf drastisch verhogen.

Als u op zoek bent naar een project met levensvatbaarheid, schaal en technische kenmerken dat de kosten van de bouw in een van de gebieden met een grotere zoektocht in de Bariro Oliveira Raad vermindert, dit land is de ideale troef voor uw volgende promotie portfolio.

Neem contact met ons op voor meer informatie.
Energiecategorie: Isento
#ref:KWPT-035778