Appartement in Spoleto, Perugia

Gerestaureerd stenen huis met tuin, terras en uitzicht op het kasteel in Vallo di Nera

Dit gerestaureerde stenen huis ligt boven de Valnerina in een van de mooist bewaarde middeleeuwse dorpjes van Umbrië en kijkt direct uit op het kasteel en de daken van Vallo di Nera.

Oorspronkelijk een traditionele schuur met een hooizolder boven en dieren beneden, het pand is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van zijn historische karakter. Blootgestelde stenen muren, kastanje balken en travertijn vloeren lopen doorheen, terwijl twee hout-brandende kachels zorgen voor een warme sfeer tijdens de wintermaanden.

Het belangrijkste woonniveau omvat een keuken die uitkomt in de eethoek, waar het raam een direct uitzicht over het dorp omlijst. Een mezzanine studie wordt bereikt door een compacte trap, terwijl een spiraalvormige trap leidt naar een slaapkamer en een eigen doucheruimte. Een tweede slaapkamer en badkamer completeren de accommodatie.

Vanaf de gang openen de deuren naar een schaduwrijk terras in de richting van het kasteel, een ideale ruimte om buiten te eten en rustige avonden met uitzicht op de vallei.

Achter het huis leiden houten treden naar ongeveer 280 m2 tuin op het zuiden met fruitbomen, verhoogde terrassen, zonnige en schaduwrijke zithoeken, automatische irrigatie en een eigen jacuzzi spa omgeven door uitzicht op de bergen.

De woning biedt ongeveer 140 m2 binnenruimte, met twee slaapkamers en twee badkamers. Andere kenmerken zijn methaan gasverwarming, dubbele beglazing, glasvezel internet en een eigen parkeerplaats tegenover de ingang.

Vallo di Nera heeft twee restaurants, een bar en een lokale winkel, terwijl Spoleto is ongeveer 15 minuten rijden met de auto. Norcia, Cascia, Castelluccio en de Grote Plain zijn allemaal binnen handbereik, en Rome kan worden bereikt in minder dan 90 minuten met de trein.

Het huis is zeer geschikt als een karaktervolle privé retraite of een gevestigde vakantiewoning, het combineren van authentiek dorpsleven, royale buitenruimte en een van de meest onderscheidende uitzichten in dit deel van Umbrië.

Kokoro Living kan het volledige proces voor internationale kopers beheren, waaronder juridische due diligence, renovatieplanning, coördinatie van lokale contractants, interieurs, licentieverlening en lopende verhuuractiviteiten. Alle gepresenteerde investeringscijfers zijn gestructureerd als een all-inclusive plan in plaats van een initiële aankoopprijs.