Villa in Davayé, Saone-et-Loire

Onroerend goed karakter complex met uitzonderlijk uitzicht op de Roches de Solutré en Vergisson

Gelegen in een bevoorrechte omgeving, bestaat dit vastgoedcomplex uit *drie onafhankelijke gebouwen*, die een groot potentieel bieden voor verschillende projecten: familiewoning, huurinvesteringen, ambachtelijke activiteit, gîte of accommodatie gekoppeld aan de wijnsector.

# First house 56 m2 living space

Om te worden ververst, omvat het:

* In de kelder: een ketelruimte en een kelder.
* Boven: een keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Dit huis heeft een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Roches de Solutré en Vergisson.

Tweede huis 47 m2

Geheel gerenoveerd, biedt het een zeer mooi ontwikkelingspotentieel:

* In de kelder: twee kelders en een garage.
* Op het eerste niveau: twee slaapkamers en een kantoor.
* Een balkon met vrij uitzicht op Les Roches.
* De zolder is convertible, waardoor de leefruimte te verhogen.

Dankzij zijn volumes, zal dit gebouw in staat zijn om een prachtige residentie, een huisje of een ander project volgens uw wensen te herbergen.

# Derde huis 32 m2 woonoppervlak - DPE in D voor dit huis

Om te reorganiseren volgens uw behoeften, bestaat het uit:

* Op de begane grond: een kelder, een wasruimte, een toilet en een badkamer.
* Boven: een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een kantoor.

# De activa

* Algemene structuur in zeer goede staat.
* De daken zijn opnieuw gemaakt.
* Vrij uitzicht op de Roches de Solutré en Vergisson.
* Veel mogelijkheden voor ontwikkeling.

Deze set past perfect bij:

* een grote familie of meerdere generaties die dicht bij elkaar willen wonen;
* een investeerder die meerdere wooneenheden wil creëren;
* een ambachtsman op zoek naar werkplaatsen en bijgebouwen;
* een wijnmakerij die seizoens- of vast personeel wil huisvesten;
* een cottage activiteit

# Een ideale locatie

* Slechts 10 minuten van Mâcon-Loché TGV station.
* 15 minuten van Macon en A6 en A40 snelweg toegang.
* 1 uur van Lyon.

Een zeldzame eigenschap met uitzonderlijk potentieel in een zeer gewild gebied, in het hart van de karakteristieke landschappen van Mâconnais.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°531 277 556 - Registry of village in brass) Corinne lobreau ondernemer Individual 06 83 40 84 07 - Ref. 964046