Villa in Courcelles-sur-Seine, Eure

Courcelles-SUR-SEINE lengte met afhankelijkheid en uitzicht op de vallei van de zegen

Op slechts 3 minuten van het SNCF-treinstation (as Parijs-Rouen) en op minder dan 10 minuten van de A13, ontdek deze charmante boerderij met 121 m2 leefruimte op een gesloten en bebost perceel van 1465 m2.

Op zoek naar een huis van karakter, rustig, met prachtige ruimtes en potentieel? Deze woning verdient al uw aandacht.

Het huis omvat:

• Een warm verblijf met open haard
• Een aparte ingerichte en uitgeruste keuken
• Een slaapkamer op de begane grond
• Een kantoor dat gebruikt kan worden als extra kamer
• Een kleedkamer
• Een doucheruimte
• Een zelfstandig toilet

Boven:

• Een grote kamer van ongeveer 23 m2 op de grond (13. 1m2 Carrez)

Een echte troef: een ingebouwd bijgebouw van 19 m2, geïsoleerd en verwarmd, met onafhankelijke toegang. Ideaal voor telewerk, een liberaal beroep, een creatieve werkplaats, een recreatieruimte of een ruimte gewijd aan een tiener.

De buitenkant biedt ook:

• Een garage van 26 m2
• Een kelder
• Een grote zolder met een groot potentieel voor evolutie onder ontwikkelingswerk
• Een gesloten en beboste tuin
• Een aangenaam uitzicht op de Seine vallei

Voordelen:

• Optische vezels
• All-to-sewer
• Centrale verwarming van stadsgas
• Dubbele beglazing timmerwerk
• Gerenoveerd en geïsoleerd interieur

Courcelles-sur-Seine verleidt door zijn kwaliteit van leven, zijn winkels, zijn scholen, zijn diensten van nabijheid en zijn wandelingen op de oevers van de Seine.

Een ideale woning voor diegenen die op zoek zijn naar de charme van de oude, een aangename omgeving en uitstekende bereikbaarheid naar Parijs en Rouen.

Zonder vertraging ontdekt te worden!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°822 497 152 - Register of evreux) Wilfried jean entrepreneur Individual 06 73 87 64 92 - Ref. 958562