Villa in Sotogrande, Cadiz provincie

Perceel: 1.514 m² | Bebouwd: 650 m² | Slaapkamers: 6 | Badkamers: 7 | Oriëntatie: Zuid | Bouwjaar: 2007 | Privézwembad | Staat: Renovatieproject | Energielabel: in aanvraag

Sommige huizen zijn af. Dit huis wacht erop dat u het afmaakt. Let op: dit is een renovatieproject. Het huis moet volledig worden gemoderniseerd en de prijs is daarop afgestemd. Daar staan ruimte, karakter en een uitstekende ligging tegenover. Gelegen in een gewaardeerde straat in de F-Zone ligt deze gezinswoning met twee verdiepingen op slechts vijf minuten van de internationale school en zeven minuten van de zee. Afgeschermd door hoge, volgroeide bomen en gelegen op een hoekperceel van 1.514 m² op het zuiden, heeft de woning een grote achtertuin en aan de voorzijde een privézwembad met patio, met een privacy die zo dicht bij de voorzieningen van Sotogrande zeldzaam is.

Hoe is de begane grond ingedeeld?
U komt binnen in een ruime entreehal met aan één kant een kantoor. Recht vooruit ligt een verzonken woonkamer met houtgestookte open haard, die uitkomt op een groot overdekt terras: een echt privé buitenruimte om het hele jaar van te genieten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer en vandaar naar een ruime keuken. Twee slaapkamers maken de begane grond compleet.

Hoe bereikt u de bovenverdieping?
Twee trappen leiden naar boven: de hoofdtrap vanuit de entreehal en een diensttrap aan de achterzijde van het huis, een charmant detail dat zowel karakter als praktisch gemak biedt.

Wat bevindt zich op de eerste verdieping?
De hoofdtrap leidt naar een zeer grote hoofdslaapkamer, drie andere slaapkamers en een familieruimte met eigen balkon, een heerlijke plek voor de ochtendkoffie of rustig lezen. In totaal biedt de woning zes slaapkamers en zeven badkamers op 650 m² bebouwde oppervlakte.

In welke staat verkeert de woning?
Dit is een opknapper en moet als project worden gezien. De woning is lange tijd verhuurd geweest en heeft nu een volledige opfrisbeurt nodig. De begane grond heeft marmeren en tegelvloeren, de eerste verdieping houten vloeren die geschuurd zouden moeten worden. Wat de woning wel heeft, is een solide basis, royale afmetingen en echt karakter – een echte kans voor een koper die zijn eigen visie wil realiseren op een van de beste locaties van Sotogrande. De prijs weerspiegelt precies dat.

Drie redenen waarom BM Sotogrande dol is op deze woning
❤️ Het is een echt onbeschreven blad. Een huis met een goede basis en ruimte om het helemaal eigen te maken heeft iets bijzonders. Schuur de houten vloeren, fris de afwerking op en u geeft echte persoonlijkheid aan een woning die het karakter al heeft.
❤️ De ligging is moeilijk te overtreffen. Op een goed bereikbaar hoekperceel in een gewaardeerde straat in de F-Zone bent u op slechts vijf minuten van de internationale school, ideaal voor gezinnen die zich in Sotogrande vestigen.
❤️ De tuin biedt totale privacy. Afgeschermd door hoge, volgroeide bomen is het het soort plek waar u buiten echt kunt ontspannen zonder dat iemand kan meekijken, privézwembad inbegrepen.

Waarom kiezen voor BM Sotogrande?
Wij zijn een team uit Sotogrande, dus de F-Zone is voor ons niet zomaar een gebied: hier wonen we, hier liggen de wortels van onze families en we weten precies wat een huis als dit kan worden. Bij ons wordt u niet van afdeling naar afdeling doorgestuurd. U krijgt een team dat uw naam kent, uw prioriteiten onthoudt en u echt als familie behandelt. Daarom komen zoveel klanten jaren later bij ons terug, voor hun volgende woning of gewoon om gedag te zeggen. Wij verdienen vertrouwen, gezin voor gezin.