Villa in Pedralba, Valencia provincie

Landelijke villa met 4 slaapkamers, gastenverblijf en uitzicht op de bergen – Pedralba, Valencia

Deze vrijstaande, rustieke villa met één verdieping ligt in een rustige, landelijke woonwijk net buiten Pedralba, op een vlak, volledig omheind perceel van 1.261 m² met vrij uitzicht over het omliggende platteland en de bergen. Het pand is gebouwd in 1982 en biedt ongeveer 140 m² woonoppervlakte, samen met een privézwembad en een vrijstaande garage.

Een groot overdekt terras strekt zich uit over de voorzijde van het pand en biedt een comfortabele ruimte om buiten te dineren en te ontspannen. De hoofdingang komt uit in een centrale hal die leidt naar drie tweepersoonsslaapkamers, elk voorzien van airconditioning (warm en koud) en uitzicht op het zwembad. De ruime, open woon- en eetkamer is voorzien van airconditioning (warm en koud) en een houtkachel, terwijl de traditionele keuken beschikt over royale werkruimte, voldoende opbergruimte, een gaskookplaat en een elektrische oven. Het woongedeelte wordt gecompleteerd door de familiebadkamer, voorzien van zowel een bad als een aparte douchecabine.

De aparte gastenslaapkamer vormt een vierde tweepersoonsslaapkamer, eveneens met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, waardoor deze ideaal is voor bezoekende familie en vrienden. Buiten is de tuin beplant met mediterrane struiken, bloeiende planten en fruitbomen, die het hele jaar door kleur bieden en tegelijkertijd grotendeels vlak en gemakkelijk te onderhouden zijn. Het zwembad van 6 m x 3 m is uitgerust met een pomp en filtersysteem en biedt een vrij uitzicht op het omliggende landschap en de bergen. Een buitenkeuken met barbecue en bijkeuken maakt optimaal gebruik van de buitenruimte. Een dubbele poort geeft toegang tot een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, terwijl de garage plaats biedt aan één auto, samen met handige werkplaats- en opslagruimte. Over het geheel genomen is het pand goed onderhouden en direct bewoonbaar; er is nauwelijks werk aan.

Belangrijkste kenmerken
• Vrijstaande, rustieke villa met één verdieping
• Ongeveer 140 m² woonoppervlakte
• 1.261 m² volledig omheind, vlak en privé perceel
• Vier tweepersoonsslaapkamers, waaronder een aparte logeerkamer
• Airconditioning (warm en koud) in het hele pand
• Groot overdekt terras aan de voorzijde
• Buitenkeuken met barbecue en bijkeuken
• Privézwembad van 6 m x 3 m met pomp en filtersysteem
• Garage voor één auto plus werkplaats/opslagruimte
• Op het zuidoosten gelegen
• Uitzicht op het open landschap en de bergen

Locatie
De woning ligt in een rustige, landelijke woonwijk op slechts 5 minuten rijden van het dorp Pedralba, waar u een klein aanbod aan voorzieningen en diensten vindt, waaronder een supermarkt, bars, restaurants, een medisch centrum en een school.

De grotere stad Llíria ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto en biedt een breder aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en voorzieningen, evenals metroverbindingen naar de stad Valencia. Het centrum van Valencia, de luchthaven van Valencia en de Middellandse Zeekust zijn allemaal binnen 40 minuten met de auto te bereiken.