Villa in Malleval, Loire

Te koop exclusief volledig gerenoveerd chalet in Malleval en Vercors, met een oppervlakte van ongeveer 62. 40 m2 bewoonbaar op 1000 m2 grond. Dit chalet ligt aan de rand van een klein dorpje van 60 inwoners, genesteld op bijna 1000 m hoogte in de Vercors. Dit is een aanwinst om een beetje frisheid te hebben. Dit huisje ligt ook dicht bij een langlaufgebied in de winter en dicht bij wandelpaden in de zomer.

Dit huisje bestaat uit:
-op de eerste verdieping (met balkon op het zuiden), een ingang met een woonkamer + een ingerichte keuken open naar de woonkamer + houtkachel + badkamer (met inloopdouche) + toilet.

Let op het bestaan van een mezzanine van 30 m2 (oppervlakte niet inbegrepen in de woonoppervlakte van 63 m2) die het mogelijk maakt om een opslagruimte te hebben en ook extra bedden te hebben (zie foto's).
-op de begane grond twee slaapkamers (10 en 11 m2) + kleine wasruimte.

De verwarming is samengesteld in elke kamer van radiatoren met vloeistof en aangesloten traagheid, die het mogelijk maakt om ze op afstand te bedienen, met ook het bestaan van een Invicta houtkachel in de hoofdruimte.
De buitenkant:
-toegang is via een verharde weg en parkeerplaats, aan het einde van een impasse met weinig doorgang.

Het uitzicht op de berg is prachtig en niet over het hoofd gezien. Het terrein van een prachtige oppervlakte van 1000 m2 is relatief vlak.
Er zij op gewezen dat de septic tank moet worden opgewaardeerd en dat een prijsonderhandeling mogelijk is die overeenkomt met de hoeveelheid werk.
TF 421 €
Ik nodig u uit om dit chalet in het hart van de natuur onmiddellijk te komen bezoeken, ideaal voor een tweede verblijf of voor eerste toegangen die van de rust houden.

Verkoopprijs: 210. 000 €.

Joël chagned - Tel: 06 61 53 62 07 - Handelsagent in onroerend goed (EI). Geregistreerd in het speciale register van handelsagenten. Stad van registratie: SAINT-etienne. Rsac No. 797 994 878 - Casarèse Network. Mandaat nr. 6209. Andere woningen op www casarese com !

Informatie over de risico's van deze woning is beschikbaar op de website van Georisques: . Vergoedingen betaald door de verkoper. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.470 en €2,020 per jaar.