Appartement in Valencia, Valencia provincie

Dils Lucas Fox presenteert dit buitengewone appartement voor renovatie, met grote mogelijkheden voor renovatie, in een elegant gebouw vertegenwoordiger van Valenciaanse rationalisme, op een van de meest onderscheiden en gewilde straten in Pla del Remei. Het is gelegen op slechts een paar meter van de emblematische Mercado de Colón en de Turia River Gardens.

Het pand profiteert van overvloedig natuurlijk licht, omdat het is gelegen op een hoge verdieping van het gebouw, geniet van een uitstekende oriëntatie, en de achterzijde kijkt uit op een ruime binnenplaats. Het heeft een gebouwde oppervlakte van 126 m2 volgens het Kadaster en 136 m2 met inbegrip van gemeenschappelijke ruimtes. Het biedt meerdere mogelijkheden voor herverdeling om zich aan te passen aan verschillende levensstijlen.

Het pand biedt de traditionele stijl van de grote landgoederen van de Ensanche wijk van Valencia. Het behoudt waardevolle periode architectonische elementen, zoals de hoge plafonds met originele vormen en hydraulische mozaïek vloeren, stukken van grote erfgoed waarde.

We betreden het pand door middel van een praktische hal die leidt naar de verschillende ruimtes. Ten eerste zijn er twee lichte kamers met uitzicht op de hoofdgevel: een met toegang tot een aangenaam balkon en de andere met een elegante baai venster. Deze ruimtes zijn ideaal voor het creëren van een ruime open-plan-dag gebied. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het pand en ontvangt uitstekende natuurlijke licht dankzij de oriëntatie naar een grote, onbelemmerde binnenplaats, vooral voor een dergelijke centrale locatie.
Het heeft ook toegang tot een handige bijkeuken.

De rest van het pand is georganiseerd in verschillende ruime kamers en twee complete badkamers, waardoor meerdere configuraties aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het kan worden geconfigureerd om drie slaapkamers, ruime woonkamers, en onderling verbonden ruimten te creëren.

Aangezien het pand een dubbele oriëntatie heeft op de hoofdgevel en het achterste deel, geniet het van overvloedig licht en zon voor een groot deel van de dag, naast natuurlijke ventilatie.

Dit is een echt uniek pand, op een gebouw met historische architectuur, met originele elementen, maar met een groot potentieel om een gepersonaliseerde en overvloedige natuurlijke lichtresidentie te creëren op een bevoorrechte locatie, in Pla del Remei.

Verkoopprijs: € 750.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (Eigendomsoverdrachtsbelasting/BTW/Stamp Duty), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en worden gedragen door de betreffende partij. Onroerend goed makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus toepasselijke BTW, die zal worden gedragen door de koper.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar, met registratienummer in het register van makelaars in onroerend goed van de Valenciaanse Gemeenschap RAICV 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan verandering. Het vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar, met registratienummer in het register van makelaars in onroerend goed van de Valenciaanse Gemeenschap RAICV 4243

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.