Villa in Le Plan, Haute-Garonne

Le Plan (31220), 5 km van Cazères, charmante omgeving voor dit prachtige huis van 210 m2 met 5 slaapkamers, garage en zwembad op een perceel van 4595 m2.
Het bestaat uit een entree met inbouwkasten en apart toilet met handwas, een open keuken op woonkamer van 61 m2, een kelder. Aan de nachtzijde, een master bedroom van 14 m2 met kasten en doucheruimte, 3 slaapkamers met kasten van 11,8m2, 11,5m2 en 11m2, een badkamer met bad en douche. Verwarmde vloer met warmtepomp lucht / water, airconditioning in de woonkamer.
Op de lagere verdieping: appartement bestaande uit een open keuken op de woonkamer van 24,5 m2, een grote slaapkamer, een doucheruimte met toilet en lingerie. Elektrische verwarming. Garage van 69 m2 en een schuur van 11 m2. Buiten, prachtig perceel van 4595 m2 met tuin en aangelegde, zwembad, terrassen, gemotoriseerde poort, fotovoltaïsche panelen. DPE: C (116 kWh/m2/jaar) - BKG: A (4 kgCO2/m2/jaar).
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2220 en 3060 euro (prijzen/gemiddelde tarieven, inclusief abonnementen, vanaf 1 juli 2024).
Verkoopprijs: 376 000 euro (Agendakosten inbegrepen op kosten van de verkoper.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sylvie murlan op 0607233747 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sylvie murlan handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac touluse 501884308 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Exclusief mandaat ref: 460191 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Sylvie murlan (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulouse 501884308 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr