Villa i Le Plan, Haute-Garonne

Le Plan (31220), 5 km från Cazères, charmig miljö för detta vackra hus på 210 m2 med 5 sovrum, garage och pool på en tomt på 4595 m2.
Den består av en ingång med inbyggda garderober och separat toalett med handtvätt, ett öppet kök på vardagsrum på 61 m2, en källare. På natten, ett sovrum på 14 m2 med skåp och duschrum, 3 sovrum med skåp på 11,8m2, 11,5m2 och 11m2, ett badrum med badkar och dusch. Uppvärmt golv med värmepump luft / vatten, luftkonditionering i vardagsrummet.
På nedre plan: lägenhet med ett öppet kök på vardagsrum på 24,5 m2, ett stort sovrum, ett duschrum med toalett och underkläder område. Elektrisk uppvärmning. Garage på 69 m2 och en skjul på 11 m2. Utanför, vacker tomt på 4595 m2 med trädgård och anlagda, pool, terrasser, motoriserad grind, solcellspaneler. DPE: C (116 kWh/m2/år) - växthusgas: A (4 kg CO2/m2/år).
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2220 och 3060 euro (priser/genomsnittliga tariffer, inklusive abonnemang, från och med den 1 juli 2024).
Försäljningspris: 376 000 euro (anbudsavgifter ingår på säljarens bekostnad.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Sylvie Murlan på 0607233747 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Sylvie Murlan agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac toulouse 501884308 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Exklusivt uppdrag ref: 460191 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Sylvie Murlan (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Toulouse 501884308 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr