Appartement in Playa Del Ingles, Gran Canaria

Appartement gelegen in Complex Tamarán, aan de Avenida de Tirajana, een van de meest centrale gebieden van Playa del Inglés, met alle nodige voorzieningen in de omgeving, waaronder supermarkten, apotheken, restaurants en een ruim vrijetijdsaanbod.

Complex Tamarán verkeert in uitstekende staat en beschikt over goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder tuinen, liften, receptieservice, een verwarmd zwembad en een parkeerzone voor eigenaars. De gemeenschap voert voortdurend onderhoud uit aan het complex en werkt aan de verbetering van de voorzieningen. Water- en elektriciteitsverbruik zijn inbegrepen in de maandelijkse gemeenschapsbijdrage.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is gerenoveerd en ingericht met een maritiem thema, waardoor een frisse en aangename sfeer ontstaat. Er is uitzicht op de aangelegde zones en de zwembaden van het complex, evenals een goede oriëntatie waardoor vanaf de ochtend van zonlicht kan worden genoten.

Het appartement beschikt over een woonkamer met dubbele hoogte, airconditioning en verkeert in perfecte staat van onderhoud. Het is klaar om te betrekken zonder dat bijkomende werkzaamheden nodig zijn.

Indeling

Het appartement beschikt over een inkomhal naast de deur, een ruime slaapkamer met ingebouwde kast, een open keuken naar de woonkamer, badkamer en terras met aangename uitzichten.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Dit onroerend goed is gebouwd op grond die is bestemd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.