Grond in Orléat, Puy-de-Dome

Bouwgrond van 1.292 M2 MET 140 M2 BARN Orléat, frankrijk exclusief overzicht Een bouwgrond met verschillende mogelijkheden voor uw toekomstige project. Gelegen aan de rand van het rustige gehucht Les Faures in Orléat, deze woning bestaat uit 1.292 m2 bouwgrond verdeeld in twee percelen, samen met een traditionele geramde aarde schuur van ongeveer 140 m2 begane grond en een extra bijgebouw. Op zoek naar uw eigen huis te bouwen?
De grond is vrij van eventuele beperkingen van de bouwer, geniet van een zuid/zuid-oost blootstelling en profiteert van een open omgeving zonder uitzicht op woningen aan de achterzijde. Liever een renovatieproject? De schuur biedt ook de mogelijkheid van omzetting in residentiële accommodatie, onder voorbehoud van de nodige bouwvergunningen. Het stalen dak werd een paar jaar geleden vervangen en het houten kader is over het algemeen in goede staat. Aanzienlijke renovatiewerkzaamheden zullen uiteraard nodig zijn voor een residentiële verbouwing.
De woning profiteert van een interessante indeling met twee afzonderlijke toegangspunten: een direct naast de schuur en een ander die toegang biedt tot het bovenste deel van de grond. Het perceel is momenteel niet onderhouden. Aansluitingen voor water, elektriciteit en drainage moeten worden geïnstalleerd, met nutsbedrijven in de buurt. Aansluiting op de openbare riolering systeem is mogelijk. Een G1 voorlopige geotechnische bodemonderzoek is momenteel gaande.
Gelegen aan het einde van een geasfalteerde weg en aan de rand van het gehucht, biedt het pand een rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn. Thiers: ca. 10 minuten Clermont-Ferrand: minder dan 30 minuten Lyon: ca. 1 uur 30 minuten via de snelweg A89 Nieuwbouwwoning, schuurverbouwing, werkplaats of bijgebouwen... de lay-out biedt een aantal mogelijkheden en moet echt worden gezien om de omgeving en het potentieel te waarderen.
Neem contact met mij op voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging. Agentschapskosten te betalen door de koper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Overeenkomstig artikel L. 561-5 van de Franse monetaire en financiële code, zal het bewijs van identiteit vereist zijn bij het regelen van een bezichtiging. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke vastgoedverkoper.
Grondoppervlakte: 1.292 m2 Niet onderworpen aan een Energieprestatiecertificaat (DPE). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marc charavil.