Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

Ontdek dit fantastische en gloednieuwe 2-slaapkamer appartement, ideaal voor wie houdt van maximale levenskwaliteit, exclusiviteit en een vlotte verbinding met de natuur. Gelegen in het hart van Aveiro, valt deze woning op door haar eigentijdse design en een buitengewoon zorgvuldig geplande, functionele indeling vanaf de plattegrond. Dankzij de twee zonnezijden die gedurende de hele dag voor een prachtige lichtinval zorgen, is het appartement intelligent opgedeeld in een sociaal gedeelte en een privé-slaapgedeelte.
# Hoogtepunten van de ruimtes:

* Ruime sociale zones:
* Open keuken en woonkamer: Een vloeiende ruimte van maar liefst 39,29 m², ideaal om vrienden te ontvangen of te genieten van familiemomenten. De keuken is voorzien van een kookeiland en heeft een optimaal ingedeelde oppervlakte.
* Hoofdbalkon: Met een oppervlakte van 9,39 m² strekt het zich uit over de volledige breedte van de keuken en leefruimte, perfect om van het uitzicht te genieten.
* Zijbalkon: Een aanvullende ruimte aan de zijkant van de woonkamer van 3,08 m².
* Verkeersruimten:
* Ontvangsthal: Een warme en uitnodigende entree van 5,48 m² die toegang biedt tot de gemeenschappelijke zone.
* Gang: Een privégedeelte van 4,89 m² met een ingebouwde kledingkast voor extra opbergruimte, dat de verbinding vormt naar de slaapkamers.
* Slaapkamers met volledige privacy:
* Premium Suite: Hoofdslaapkamer van 13,27 m², uitgerust met een ingebouwde kledingkast en een eigen badkamer van 3,15 m².
* Tweede slaapkamer: Een comfortabele slaapkamer van 10,91 m², eveneens voorzien van ingebouwde kasten.
* Extra badkamer:
* Een complete badkamer van 4,40 m² die zowel als gastentoilet dient als ter ondersteuning van de tweede slaapkamer.

# Luxe afwerking en comfort
Het appartement profiteert van een nauwkeurige materiaalkeuze die gericht is op thermische en akoestische isolatie en energie-efficiëntie:

* Klimaatbeheersing: Uitgerust met wandgemonteerde airconditioning en een warmtepomp van Daikin.
* Isolatie: Hoogwaardige aluminium kozijnen met thermische onderbreking, buitenmuurisolatie via het 'Capoto'-systeem en elektrische verduisteringsscreens van Luxaflex.
* Sanitair en kranen: Badkamerelementen van gerenommeerde merken zoals Grohe en Sanindusa.
* Videofoon

# Infrastructuur en locatie
Gelegen in een prestigieus afgesloten condominium (gated community) met een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en grote recreatiezones. Het bevindt zich in Cais de São Roque, op slechts enkele minuten lopen van scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een snelle toegang tot de belangrijkste stranden en snelwegen van de regio.
Inclusief twee parkeerplaatsen in de garage en een berging. Plan nu uw bezoek!
------------------------------
Se desejares, posso avançar com a tradução deste anúncio do T2 para espanhol, ou criar um resumo de tópicos principais para usar em portais imobiliários internacionais. Como preferes continuar?
Energie Categorie: B
#ref:KS000056VN/26