Villa in Ouistreham, Calvados

Elegant meesterhuis van karakter op slechts een paar meter van het strand

Zeldzaam op de markt, ontdek in exclusiviteit dit prachtige herenhuis dat dateert uit de jaren 1870, waar de charme van de oude past perfect bij het comfort van vandaag.

Gelegen in een eenrichtingsstraat, op een volledig gesloten en bebost perceel, dit huis heeft een bevoorrechte locatie waardoor het strand te voet in slechts een minuut te bereiken.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de warme sfeer en de volumes. De begane grond biedt een prachtige open keuken, volledig ingericht en uitgerust, die uitkomt op een aangename woonkamer bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, ideaal voor het delen van momenten met familie of vrienden. U vindt ook een badkamer, een apart toilet en een zeer functionele wasserette / achterkeuken.

De eerste verdieping is gerangschikt rond een palier kamer serveert twee prachtige slaapkamers, waarvan een biedt een glimp van de zee. Een ruime badkamer met douche en toilet maakt dit niveau compleet.

Op de tweede verdieping bieden twee extra kamers meerdere mogelijkheden: kinderkamers, gastenkamers, kantoor- of telewerkruimte.

Buiten, de charme werkt onmiddellijk. U zult genieten van twee aangename terrassen zodat u kunt genieten van elk moment van de dag, evenals een echte cocooning gebied versierd met palmbomen en ligstoelen, uitnodigend om te ontspannen in een intieme omgeving.

De activa van deze woning:
Meester's huis van de jaren 1870 vol met postzegels.
Slechts een minuut lopen van het strand.
Land gesloten en bebost.
Single-way straat, rustig en gewild.
Ingerichte en uitgeruste keuken.
Mooie vriendelijke woonkamer.
4 slaapkamers.
Uitzicht op zee vanuit een kamer.
Twee terrassen en outdoor ontspanningsruimte.
Hydraulische vloerverwarming voor optimaal comfort.
Geen werk te plannen.
Zeer zelden voorgesteld in exclusiviteit.

Een huis van karakter waar authenticiteit, elegantie en kwaliteit van leven samenkomen, biedt een uitzonderlijke omgeving van leven op slechts een paar stappen van de kust. Een bezoek is noodzakelijk om al zijn potentieel en zijn unieke charme te ontdekken.

Neem contact op met Rémy cocagne 06 35 30 66 34 om u in uw project te begeleiden
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 795 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Rémy cocagne die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: charters onder het nummer rsac n° 918 625 146 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40170) - De professionele garantie en beveiliging van uw vastgoedproject
Verkoopprijs 795 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 795 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper