Appartement in Cadiz, Cadiz provincie

Een spectaculaire designflat met historische charme in het hart van Cádiz!

Gelegen in het iconische historische centrum van Cádiz, op slechts een paar meter van de Centrale Markt, is dit buitengewone appartement op de eerste verdieping met toegang tot de buitenkant. De woning is het resultaat van een nauwgezet, uitgebreid renovatieproject dat het allernieuwste moderne comfort combineert met de ziel en originele architectuur van de statige huizen van Cádiz.
De directe ingang van het pand beschikt over een imposante antieke massief houten deur bezaaid met bronzen nagels, verwijzend naar het karakter en exclusiviteit die binnen wachten.
De entreehal biedt een exclusief welkom met getextureerde muren in donkere tinten, geometrische gouden wandverlichting en moderne oosterse-geïnspireerde details.
De woonkamer is een ruime, licht gevulde kamer boordevol karakter. Het onderscheidt zich door zijn imposante hoge plafonds met houten balken, muren van gereclaimde natuursteen, een moderne ingebouwde open haard en directe toegang tot een eigen klassiek balkon met uitzicht op de straat.
De twee slaapkamers, elk met een balkon, onderhouden de woning esthetische stijl: spectaculaire plafonds met houten balken, majestueuze muren van originele blootgestelde steen en geïntegreerde verlichting functies die warme, exotische en zeer geavanceerde sfeer creëren.
Een design badkamer met een groot buitenraam, die gedurfde zwart-wit geometrische betegeling combineert met elegante hout-effect keramische wandtegels gelegd in een haringbone patroon. Uitgerust met mat zwart muur-hung sanitair, een aanrecht wastafel, premium kranen en een grote ronde spiegel met LED-achterverlichting. Het beschikt over een groot raam dat natuurlijk licht en uitstekende ventilatie biedt.
U kunt leven op slechts een steenworp afstand van de Centrale Markt, omgeven door historische pleinen en een levendige scala aan eet- en winkelmogelijkheden.

Heb je zin om te kijken?

Overeenkomstig de huidige wetgeving omvat de vermelde verkoopprijs niet de kosten en belastingen in verband met de aankoop, die als volgt zijn:

De transactie is onderworpen aan een algemene overdrachtsbelasting van 7% op de verkoopprijs (ITP) die in bijzondere gevallen kan worden verlaagd overeenkomstig de bepalingen van wet 5/2021 van 20 oktober betreffende Toegewezen Belastingen van de Autonome Gemeenschap Andalusië.

De geschatte notaris- en kadastervergoedingen zullen worden berekend overeenkomstig bijlage I bij Koninklijk Besluit 1426/1989, waarin het algemene schema van notarisvergoedingen wordt goedgekeurd, en bijlage I bij Koninklijk Besluit 1427/1989, waarin het vergoedingsschema voor kadasters wordt goedgekeurd.

De door de koper te betalen kosten bedragen 3% van de aankoopprijs, plus 21% BTW, en zijn NIET bij de aankoopprijs inbegrepen.

Houd er rekening mee dat we het verkorte informatiedocument voor de accommodatie hebben (overeenkomstig Besluit 218/2005 van 11 oktober).