Villa in Turis, Valencia provincie

Vrijstaande villa met 7 slaapkamers, gastenappartement en bar bij het zwembad in Turís, Valencia

Gelegen op een eigen, volledig bebouwbaar perceel van 2.282 m² in de woonwijk Masía Pavía, Turís, biedt deze ruime vrijstaande villa 479 m² geregistreerde bouwoppervlakte, waarvan 392 m² woonoppervlakte. Een omheinde ingang komt uit op een ruime privéoprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het pand combineert een ruim hoofdgebouw, flexibele woonruimte op het lagere niveau en een apart gastenappartement aan het zwembad, wat diverse mogelijkheden biedt voor het wonen met de hele familie of het onderbrengen van gasten.

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal voorzien van plafondventilatoren, inbouwkasten en ramen met rolluiken en horren; twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning. Er is een ruime gezinsdoucheruimte, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, elektrische oven, koelkast met vriesvak in Amerikaanse stijl, vaatwasser en magnetron, en een grote woon- en eetkamer met een houtkachel. Schuifdeuren geven toegang tot twee terrassen; het terras op het westen biedt uitzicht op het omliggende landschap en indrukwekkende zonsondergangen.

De benedenverdieping is bereikbaar via een interne trap en beschikt over nog twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met airconditioning en inbouwkasten. Beide slaapkamers kijken uit op het zwembadgedeelte en zijn voorzien van rolluiken en horren. Op deze verdieping bevinden zich ook een doucheruimte, een open woonkamer, een eethoek en een keuken met directe toegang tot een groot overdekt terras, waardoor deze ruimte indien nodig zelfstandig kan functioneren.

Het gastenappartement bij het zwembad, dat losstaat van het hoofdgebouw, beschikt over een extra grote tweepersoonsslaapkamer, een doucheruimte, een open woonkamer, een kitchenette en een eethoek, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer in te richten. Deze accommodatie is ook intern verbonden met de wijnkelder en de grote garage.

De volgroeide, automatisch geïrrigeerde tuinen zijn beplant met een verscheidenheid aan mediterrane bomen en struiken, met overal op het terrein zitjes om gedurende de dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Aan het uiteinde van het perceel vormt het op het westen gelegen betegelde zwembad van 11 m x 7 m een speciale recreatieruimte naast het gastenappartement en de vrijstaande bar bij het zwembad. Een pergola biedt schaduw voor dineren in de open lucht, barbecues en ontspanning naast het zwembad.

Een bijzonder kenmerk van het pand is de vrijstaande bar bij het zwembad. Deze is omgebouwd tot een speciale ruimte voor gezellig samenzijn en beschikt over een bar, een zithoek en een eigen toilet, waardoor het een praktische plek is om tijd door te brengen met familie en vrienden. Een buitenkeuken en bijkeuken maken de buitenruimte nog aantrekkelijker, terwijl de grote garage uitstekende opslag- of werkplaatsruimte biedt.

Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet, aangevuld met een recent geïnstalleerd zonne-energiesysteem, leidingwater, riolering, wifi-internet, wateronthardings- en zuiveringssystemen, en een pompsysteem om de waterdruk te regelen. Het is overal goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, waardoor de volgende eigenaar nauwelijks werkzaamheden hoeft uit te voeren.

Belangrijkste kenmerken
• Volledig in de bebouwde kom gelegen woning
• Aparte gastenwoning met mogelijkheden voor een tweede slaapkamer
• Flexibele benedenverdieping, geschikt voor zelfstandige bewoning
• Vrijstaande bar bij het zwembad met toilet
• Wijnkelder
• Grote garage/werkplaats
• Terrassen op het zuiden en westen
• Houtkachel
• Airconditioning in bepaalde kamers
• Volwassen, automatisch geïrrigeerde tuinen
• Netstroom plus recent geïnstalleerd zonne-energiesysteem
• Waterontharder, waterzuiverings- en drukpompsystemen
• Overal in uitstekende staat

Locatie
Gelegen in de woonwijk Masía Pavía biedt het pand privacy in een gevestigde woonomgeving, terwijl het toch dicht bij dagelijkse voorzieningen ligt. Een lokaal restaurant ligt op minder dan 10 minuten lopen of ongeveer twee minuten met de auto en serveert ontbijt en tapas ’s avonds. Het stadje Montserrat ligt op ongeveer 10 minuten rijden en biedt supermarkten, winkels, cafés, restaurants, scholen, een medisch centrum en andere essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt op ongeveer 15 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Valencia, het centrum van Valencia en de stranden aan de Middellandse Zee allemaal binnen ongeveer 30 minuten te bereiken zijn.