Nieuwbouw land in Lousa, Coimbra (district)

Grondstuk van 570 m2, voor de bouw van woningen, in Vilarinho, een rustige omgeving, in de buurt van een beek en op 2 minuten rijden van het centrum van Lousã.

Bouwindexen:
- De maximale bezettingsindex is 60%.
- De maximale grondgebruikindex is 0.80,
- De maximale bodemdoorlaatbaarheidsindex is 70%;

Vloeren onder en boven het drempelniveau zijn toegestaan, waarbij het maximale aantal vloeren boven het drempelniveau en de maximale gevelhoogte de dominante waarden op het terrein zijn en nooit hoger zijn dan 3, met een maximale gevelhoogte van 12 meter.

Vilarinho, Lousã ligt op 10 minuten van Vila Nova de Poiares, 25 minuten van Coimbra en 15 minuten van de toegang tot de snelweg A13.

Dit is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in een rustige omgeving, omgeven door de natuur, maar met goede toegang en nabijheid van alle essentiële diensten. De locatie onderscheidt zich door zijn unieke natuurlijke omgeving in de Serra da Lousã bergketen en de nabijheid van de beroemde Schist Villages, zoals Talasnal en Candal, bestemmingen zeer gewild door nationale en internationale bezoekers.
De regio staat ook bekend om zijn prachtige rivierstranden van Senhora da Piedade en Bogueira, ideaal voor vrije tijd in contact met de natuur.

Een ander belangrijk hoogtepunt is de nabijheid van het Mondego MetroBus station, momenteel in bedrijf, die zorgt voor een snelle, moderne en comfortabele verbinding met de stad Coimbra, verdere verbetering van de waarde van de woning en waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel permanente verblijf en investering.

Wonen in Lousã betekent genieten van een uitstekende kwaliteit van leven, waar toerisme, natuur, cultuur en traditie samenkomen. De stad biedt een rijke regionale gastronomie, met de nadruk op typische gerechten zoals gebraden kind en andere authentieke bergsmaken, evenals een actieve culturele agenda gedurende het hele jaar.

Dit perceel is een ideale kans voor eigenaresse-bezette woningen of investeringen, in een gebied met toenemende toeristische en residentiële waarde, waar u kunt bouwen de thuisbasis van uw dromen in een rustige maar goed verbonden omgeving.