Villa in Setubal, Setúbal (district)

Bouwen voor Rehabilitatie met goedgekeurd Project Historisch Centrum van Setúbal

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Setúbal!
Onroerend goed gelegen op Avenida da Portela, ingevoegd in een Urban Revalidation Area (ARU), met een architectonisch project voor uitbreiding en omzetting in drie appartementen met 3 slaapkamers.
Het project voorziet in de bouw van een hedendaags twee verdiepingen tellend gebouw met gebruik van dak, het behoud van de bestaande kelder en het geven van een modern architectonisch beeld en geïntegreerd in de omgeving van het historische centrum.
Kenmerken van het project:
Project voor 3 T3-woningseenheden;
Bruto-bouwoppervlakte: 364, 78 m2;
Totale vloeroppervlakte: 361, 46 m2;
Woonoppervlakte: 226. 85 m2;
Perceel met 172. 77 m2;
kelder met 124. 60 m2;
Gebouw met 3+1 verdiepingen (kelder, begane grond, 1e verdieping en gebruik van dak);
Volledige infrastructuur (water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen en telecommunicatie).
Verdeling van fracties:
Fraction A - T3 met kantoor, privé kelder en berging.
Fractions B en C - T3 in duplex, verdeeld over de 1e verdieping en het gebruik van het dak, met bergruimtes.
Het pand is gelegen in een geconsolideerd gebied van huisvesting en handel, profiterend van de nabijheid van alle diensten, vervoer, traditionele handel, scholen en het historische centrum van Setúbal.
Ideaal voor:
ontwikkelaars van onroerend goed;
Investeerders;
Reseller-project;
Markt voor verhuur of accommodatie op middellange termijn.

Een zeldzame kans om een moderne residentiële ontwikkeling te ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van de stad.
Energieklasse: B-
#ref:MOR_13294