Villa in Theix-Noyalo, Morbihan

Ideaal gelegen aan de poorten van kleppen (zuid/oost), in een woonwijk & prachtige omgeving in de buurt van zee & kustpaden, 3%.com onroerend goed ria biedt u exclusieve, dit prachtige moderne huis, prachtige diensten, met 207 m2 leefruimte.
Gebouwd op een perceel van 975 m2 volledig omheind en aangelegd, zonder Vis à Vis.
Op de begane grond wordt u verleid door een grote lichte woonkamer (82m2) met inbegrip van een woonkamer / lounge open naar een vriendelijke keuken: ingericht en volledig uitgerust.
Een master suite completeert dit niveau met zijn slaapkamer, kleedkamer en badkamer met douche en toilet.
Een kelder en een garage completeren de diensten.
Boven serveert een kantoorruimte drie mooie slaapkamers, een badkamer met toilet en biedt een perfecte nachtruimte voor een gezin.
Buiten geniet u van een aangename tuin volledig omheind, bebost, (zwemmen) en een buitentoilet, wat extra comfort biedt tijdens de dagen doorgebracht in de tuin of op het terras.
Dit recente huis, met zorgvuldige diensten en royale volumes, zal kopers verleiden op zoek naar comfort, moderniteit en kwaliteit van leven.
De activa:

Huis gebouwd in 2023, conform de nieuwste normen.
Kwaliteit diensten en nette afwerkingen.
207 m2 leefruimte met royale volumes.
Ouderlijke suite op de begane grond voor een leven op één verdieping
Gesloten en bebost perceel van 975 m2 met gemotoriseerde poort.
Geprivilegieerde locatie, op slechts enkele minuten van Vannes en de hoofdbijlen.

DPE: A: 28 & BKG: A: 0 Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen EUR 480 en EUR 700 per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar 2024 (inclusief abonnement)
De aangegeven prijs omvat de vergoeding verlaagd met 3% ten koste van de koper. Nettoprijs Verkoper: 1.030.000
informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website
Neem contact op met uw onafhankelijke vastgoedpartner : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O / rsac loient 753 769 843
- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -