Villa in Thiviers, Dordogne

In de buurt van Thiviers, stel ik u een eigendom voor met een ruim huis dat geniet van een perceel van meer dan twee hectare.

U heeft in de eerste plaats een mooie ingang en een grote woonkamer van 70 m2 met een keuken open naar de eetkamer.

Deze kamer is het hart van het huis, de keuken is warm en tijdloos.

Op de begane grond is ook een ouderlijke suite voor uw comfort.

Op de eerste verdieping wacht u een grote woonkamer met het plafond van de kathedraal, de kamer van 50m2 is intiem, de toegang via de trap is voorzien van een monoraillift.

Drie extra slaapkamers en een badkamer zijn ook verdeeld op dit niveau.

De bovenste verdieping is een grote 65 m2 kamer die nu is voor kinderen om te slapen.

De woning is voorzien van centrale verwarming met een pelletketel aangedreven door een silo, een houtkachel completeert de warmteproductie. De zolderisolatie werd uitgevoerd, evenals dubbele beglazing en andere werkzaamheden.

Het zwembad zal zeer gewaardeerd worden, het is een 9x4 zout behandeld met een schuifkoepel.

De authenticiteit van de plaats en de kwaliteit van de materialen zijn op het rendez-vous.

Een garage van ongeveer 100m2 maakt het geheel compleet, evenals een houtblok en een klein stenen bijgebouw.

U bevindt zich hier in een omgeving omgeven door de natuur met uitzicht op de horizon.

Ideaal gelegen op ongeveer 10 minuten van Thiviers en het treinstation, 40 minuten van Périgueux en 1 uur van Limoges zult u de plaats waarderen voor zijn kwaliteit van leven, comfort en rust.

U wilt informatie krijgen of gewoon een bezoek organiseren, neem contact op met Sébastien Pruvost, aan wie wij deze transactie toevertrouwd hebben. Deze woning staat open voor het interagency.
De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5. 71% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
De Energy Performance Diagnostic (EPD) werd uitgevoerd met behulp van een geldige maar onbetrouwbaar en niet-opposable methode.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°843 092 404 - Register of perigueux) Sébastien pruvost ondernemer Individual 06 62 17 49 25 - Ref. 966092