Appartement in Gex, Ain

Gelegen in het hart van Gex, in een handige en gewilde omgeving, dit aangename 57 m2 T3 appartement zal verleiden zowel eerste-time volgers en investeerders op zoek naar een comfortabel pand en het aanbieden van een prachtig verhuurpotentieel.

Recente werkzaamheden versterken de voordelen van dit appartement: de isolatie van het interieur is uitgevoerd om het thermische comfort van de accommodatie te verbeteren, en de schilderijen van de muren en plafonds zijn volledig gerenoveerd. Toekomstige kopers zullen dus genieten van een vers gerenoveerd interieur, licht, aangenaam om te leven en klaar om te worden gepersonaliseerd volgens hun wensen.

Gelegen op de 1e verdieping van een klein appartement met bijzonder lage belastingen, het appartement heeft een bevoorrechte locatie dicht bij alle voorzieningen. Winkels in het centrum, de wekelijkse markt van Gex, scholen en buslijnen zijn toegankelijk te voet, waardoor het dagelijks leven.

Vanaf de ingang ontdekt u een mooie en gastvrije woonkamer. Het is ingericht met een pelletkachel, vooral merkbaar tijdens het winterseizoen, die helpt om een comfortabele en vriendelijke sfeer te creëren.

De volledig uitgeruste keuken, functioneel en perfect geschikt voor dagelijks gebruik, biedt veel opslagruimte en een geoptimaliseerde werkruimte.

De nacht ruimte bestaat uit twee prachtige kamers met verschillende faciliteiten: kamers voor een gezin, kantoor voor telewerk of gastenkamer. Het appartement heeft ook een moderne badkamer en een opgehangen toilet.

Een ander geruststellend element: het dak van het gebouw werd minder dan tien jaar geleden volledig gerenoveerd, wat een aanzienlijke investering vertegenwoordigt die al voor het appartement is gedaan.

Dankzij de ligging in het hart van Gex, de lage co-eigendomskosten, recent werk, comfort en functionele lay-out, dit appartement brengt vele activa samen.

Of u nu op zoek bent naar uw hoofdwoning of een woning voor een huurinvestering, deze T3 is een geweldige kans in het hart van het land van Gex. Aantal percelen van het appartement: 4, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 0€ of 0€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Damien bourgeois ondernemer Individual, Commercial agent OptimHome (rac n°529 898 793 Register of village in brass) 06 03 90 11 74 (ref. 613810)