Lägenhet i Gex, Ain

Beläget i hjärtat av Gex, i en bekväm och eftertraktad miljö, denna trevliga 57 m2 T3 lägenhet kommer att förföra både första gången anhängare och investerare som söker en bekväm fastighet och erbjuder en vacker uthyrningspotential.

Det senaste arbetet förstärker fördelarna med denna lägenhet: interiör isolering har utförts för att förbättra den termiska komforten i boendet, och målningarna av väggar och tak har helt gjorts om. Framtida köpare kommer därmed att njuta av en nyrenoverad interiör, ljusa, trevliga att leva och redo att vara personlig enligt sina önskemål.

Lägenheten ligger på 1: a våningen i en liten kondom med särskilt låga laster, har ett privilegierat läge nära till alla bekvämligheter. Affärer i centrum, veckomarknad Gex, skolor och busslinjer är tillgängliga till fots, underlättar det dagliga livet.

Från entrén kommer du att upptäcka ett vackert och välkomnande vardagsrum. Det är inrett med en pellets spis, särskilt märkbar under vintersäsongen, som hjälper till att skapa en bekväm och vänlig atmosfär.

Det fullt utrustade köket, funktionellt och perfekt anpassat för daglig användning, erbjuder gott om förvaring och en optimerad arbetsyta.

Nattutrymmet består av två vackra rum som erbjuder olika faciliteter: rum för en familj, kontor för distansarbete eller gästrum. Lägenheten har också ett modernt badrum samt en suspenderad toalett.

En annan lugnande faktor: taket i byggnaden totalrenoverades för mindre än tio år sedan, vilket motsvarar en betydande investering som redan gjorts för bostadshuset.

Tack vare sitt läge i hjärtat av Gex, dess låga delägarskap avgifter, nyligen arbete, komfort och funktionell layout, denna lägenhet samlar många tillgångar.

Oavsett om du letar efter din huvudsakliga bostad eller en fastighet för hyresinvesteringar, är detta T3 en stor möjlighet i hjärtat av landet Gex. Antal massor av kondominium: 4, Genomsnittligt belopp av den årliga andelen av kostnader (budgetberäkning): 0 € eller 0 € per månad. Avgifter debiteras säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Damien Bourgeoisin entreprenör Individ, handelsagent OptimHome (rsac nr 529 898 793 Byregistret i mässing) 06 03 90 11 74 (ref. 613810 )