Villa in Ambert, Puy-de-Dome

Gelegen in het hart van Livradois, in het hart van het centrum van Ambert (63600), dit elegante herenhuis biedt een groot potentieel en opent naar een uitgestrekt park met bomen, bloemen en landschap. Vanaf de ingang, een ruime hal serveert een eetkamer die communiceert met een woonkamer. Een gang leidt ook naar een verblijf met een bibliotheek, met directe toegang tot een lichte veranda met uitzicht op het park.
Een onafhankelijke keuken, aangevuld met een kelder, completeert dit niveau. Op de bovenste verdieping, een overloop distribueert vier slaapkamers, waarvan twee profiteren van een gedeelde badkamer, een met een waterpunt en een met een eigen badkamer. De tweede verdieping beschikt over drie extra slaapkamers, een badkamer en een grote kamer van games met vele mogelijkheden van lay-out. De kelder omvat een kelder met opslag, een ketelruimte en verschillende bergruimtes.
Daarnaast heeft het pand twee garages, een schuur en een werkplaats. De manier om het huis te verwarmen is een gas centrale. De structuur van het huis is in uitstekende staat. Buiten, een prachtige tuin vult dit huis van karakter, biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl profiteren van de onmiddellijke nabijheid van de winkels en diensten van het centrum van de stad. Aarzel niet om contact op te nemen met ons bureau Bostimmo op 04 73 82 04 48 om een bezoek te plannen.
Toeslagen betaald door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 6420. 00 € en 8760. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : . Uw adviseur Bostimmo : Manon douroux handelsagent (Individueel bedrijf)