Villa in Ponta Delgada, Sao Miguel

Identificatie van de eigendom: ZMPT592010

Stedelijk terrein met 1.426 m2, gelegen aan de kust van de Chapeles, de raad van Ponta Delgada, met toegang via twee wegen en dus twee fronten.

Met de woningconfiguratie kunt u uw verdeling op twee verschillende gebieden vergelijken, met een constructief potentieel voor twee onafhankelijke woningen. Eén van de stukken kan toegang houden tot de twee fronten, wat zorgt voor meer flexibiliteit bij de uitvoering en organisatie van toekomstige projecten.

Er was eerder een goedgekeurd project voor de bouw van een woning, hoewel voltooid. Hoewel deze goedkeuring geen nieuwe analyse en vergunning door de bevoegde autoriteiten vereist, is het een belangrijk precedent voor de mogelijkheid om in het gebied te bouwen.

Op de grond zijn er verschillende gebouwen in ruïne staat, waaronder een oud appartement momenteel beschreven met drie divisies en kamerschade.

De ruïnes behouden een gevel van traditionele azorian inspiratie, mogelijk gedateerd uit het einde van de 19e eeuw of begin 20e eeuw. Ze markeren de curve profiel plaat, de verticale kleppen met stenen vormen, de varanda lopen met balustrada en het kleine centrale decoratieve element. Deze elementen zorgen voor architectonische identiteit van het pand en kunnen worden gewaardeerd in een herstelproject.

Naast de bouw van wortels kan worden overwogen de bestaande habitat terug te winnen, de karakteristieke gevel te behouden en het interieur aan te passen aan de huidige eisen van comfort en functionaliteit.

Een mogelijkheid met verschillende toepassingen, aangegeven voor de bouw van twee woningen, voor een architectonisch herstelproject of voor vastgoedinvesteringen.

Eigenschappen
Terreno

- Totale oppervlakte van 1. 426 m2
- Stedelijke indeling
- Toegang voor twee wegen
- Twee fronten.
- Mogelijkheden tot splitsing op twee gebieden
- Een van de mogelijke stukken met toegang voor twee fronten

Bouwpotentieel

- Potentieel voor twee onafhankelijke habitats
- Project eerder goedgekeurd voor een moradia, momenteel voltooid
- Bouw en divisie onderworpen aan nieuwe vergunning en gemeentelijke goedkeuring

Bestaande constructies

- Verschillende constructies in ruïne staat
- Oud appartement met drie divisies
- Inslag in de kamer
- De mogelijkheid van terugwinning van bestaande constructies

Architectonische elementen

- Auursorische traditionele inspiratiegevel
- waarschijnlijk gebouwd aan het einde van de 19e eeuw of aan het begin van de 20e eeuw
- Platiband met curve profiel
- Je gaat met stenen.
- Varanda draaien met balustrada
- Centraal decoratief element

Locatie

- Freguesia das Chapeles
- Raad Ponta Delgada
- eiland São Miguel

De mogelijkheid van splitsing, bouw en nuttige toepassing moet met de bevoegde autoriteiten worden bevestigd overeenkomstig de instrumenten voor territoriaal beheer en de toepasselijke regels.

Een woning met een architectonische identiteit en een hoog waarderingspotentieel, geschikt voor degenen die een woon- of investeringsproject in de Kapels willen ontwikkelen.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT592010