Villa in Engayrac, Lot-et-Garonne

Bekijk de pagina's van The World from Inside op uw gemak. Deze onberispelijk gerestaureerde 18e-eeuwse stenen boerderij is gelegen in de glooiende valleien van zuidwest Frankrijk. Het biedt een tijdloos karakter en een grondig modern comfort. Gelegen op iets minder dan een hectare van volledig omheinde tuinen zodat uw paard, ezel of meer vrijgeestige bewoners veilig thuis kunnen blijven het pand is gerestaureerd tot een uitzonderlijke standaard.
Beoordeelde C voor energieprestaties, recente upgrades omvatten een nieuwe septic tank, een nieuwe warmtepomp verwarmingssysteem, en een prachtige nieuw geïnstalleerde zoutwater zwembad met een elektrische dekking en een eigen warmtepomp. Het zwembad is prachtig omlijst door de stenen muren van een omgebouwde schuur en opent op een zonnig terras, perfect voor lange middagen en verfrissende aperitieven.
Het vier-slaapkamer huis, verdeeld over drie verdiepingen, is rijk aan periode kenmerken: blootgestelde stenen muren, balkenplafonds, elegante wainscoting, travertijn vloeren, een originele trap, en een prachtige stenen open haard. In het hart is een comfortabele en stijlvolle keuken / woonkamer, uitgerust met een houtkachel, ingebouwde kasten, en een tweede elektrische oven ideaal voor gepassioneerde koks en enthousiaste voedselliefhebbers.
Op de eerste verdieping, een ruime woonkamer en kantoor bieden lichte en rustige ruimtes, samen met smaakvol ontworpen moderne badkamers. De bovenste verdieping heeft een heerlijke verrassing: een lading net-stijl lounge, ideaal om te ontspannen, lezen, of gewoon kijken naar de lichtstroom in terwijl reflecteren op hoe het allemaal ontvouwd. Buiten, een groot overdekt terras biedt ruimte voor al fresco-dineren.
Er zijn verschillende bijgebouwen, een afgesloten ingang met parkeergelegenheid, een put en watertank, en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Rijpe bomen en idyllische tuinen maken het beeld compleet. Al deze rust, terwijl de winkels zijn vijf minuten afstand, Agen is 30 minuten (met snelle TGV verbindingen naar Parijs), en Toulouse luchthaven ligt op minder dan een uur afstand.
Aangeboden tegen een prijs die onmogelijk zou zijn om vandaag te recreëren, het is een van die zeldzame eigenschappen waar alles al is gedaan, laat niets te doen dan uitpakken en beslissen waar te genieten van de zonsondergang.