Villa in Castelculier, Lot-et-Garonne

Capifrance Exclusieve familiewoning met panoramisch uitzicht in Castelculier

Gelegen op de hoogten van Castelculier, in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis, dit ruime huis van 235 m2 biedt een uitzonderlijk 360° uitzicht op het omliggende platteland.
Gelegen op een perceel van ongeveer 3500 m2, zal het verleiden liefhebbers van natuur, ruimte en grote volumes.
Het huis is georganiseerd op twee niveaus:

Op de begane grond:
Een grote ingang, een lichte woonkamer van 50 m2, een onafhankelijke keuken, een mooie veranda van 38 m2, badend in het licht, uitbreiding van de oude ruimte, een onafhankelijk toilet, een ingang.
Een paar stappen leiden tot een eerste halve niveau, waaronder:
3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad.

Boven:
3 extra kamers in een mansard ruimte, ideaal voor kinderen, kantoor, werkplaats of een gastenkamer.
Een tweede toilet, een badkamer.

Het pluspunt: een grote kelder van 145 m2 met vele mogelijkheden: garage, werkplaats, fitnessruimte, opslag, etc.
Comfort verzekerd met:
Omkeerbare airconditioning, pelletkachel, dubbele beglazing, elektrische poort, allemaal leeg.

De accommodatie ligt op slechts 3 km van het centrum van het dorp, met een school pick-up in de buurt.

Verfrissingen zijn te verwachten, maar het potentieel is enorm. Met zijn royale volumes, zijn vele kamers en zijn uitzonderlijke situatie, kan dit huis een oase van rust worden voor een groot gezin of een professioneel project.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact met mij op.
Laat deze zeldzame nugget het gebied niet passeren!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°511 071 771 - Register van AGEN) Laetitia rouve ondernemer Individual to Liability Limited 06 35 53 85 31 - Ref. 932271