Villa in Vigonza, Padua

Vigonza prati gebied

Prestigieuze eenpersoonsvilla met een prive park van 3.600 m2 volledig gerenoveerd . Energieklasse in het proces van worden gedefinieerd (geschatte A)

In het groen van het gewilde Prati gebied van Vigonza, Sara Immobiliare biedt te koop een exclusieve eenpersoonsvilla omringd door een prachtig prive-park van ongeveer 3.600 m2, volledig beplant, ideaal voor degenen die willen ruime ruimtes, privacy en rust zonder op te geven op gemak aan diensten.

Gebouwd in de jaren '80 door een bouwer voor persoonlijk gebruik, werd de villa gebouwd met bijzondere aandacht voor kwaliteit en wordt nu gepresenteerd in uitstekende staat dankzij volledige energie renovatie en aanzienlijke interne herstructurering.

De residentie beslaat ongeveer 224 m2 plus een garage van 32 m2 en bestaat als volgt:

Begane grond:
* ingang;
* grote lichte woonkamer;
* eet-in keuken;
* gang;
* geruite badkamer / wasruimte met aanleg voor douche;
* communicerende garage van ongeveer 32 m2.

Eerste verdieping:
* vier ruime slaapkamers;
* studie;
* twee badkamers beide met ramen; een uitgerust met bad en een met douche;
* mooi bewoonbaar terras.

In de afgelopen jaren is het pand volledig gerenoveerd door middel van Superbonus 110%, met interventies die omvatten:
* thermische isolatie;
fotovoltaïsch systeem;
Batterijsysteem;
Pompwarmte;
High-performance energiearmaturen.
Tegelijkertijd zijn volledig vernieuwd: elektrisch systeem; sanitair systeem; badkamers; woonkamer; radiatoren; condensator.

De woning is klaar om te worden bewoond en onderscheidt zich door zijn hoge wooncomfort en laag energieverbruik. De enige interventie die overblijft naar eigen goeddunken van de toekomstige eigenaar heeft betrekking op een aantal vloerkeuzes waardoor eenvoudige aanpassing van omgevingen.

De grote tuin van ongeveer 3.600 vierkante meter perfect geplant vertegenwoordigt een authentieke toegevoegde waarde biedt voldoende ruimte voor ontspanning vrije tijd en biedt ook mogelijkheden om een zwembad te bouwen. Een artesische put is ook aanwezig in de tuin.

De positie is strategisch: Villa gelegen op slechts ongeveer zevenhonderd meter van de snelweg uitgang zorgen voor snelle verbindingen tussen Padua Venetië nog behoud rustig gereserveerde wooncontext. Energieklasse momenteel onder definitie (geschat klasse A).

Een unieke oplossing ideale gezinnen op zoek naar prestigieuze residentie gekenmerkt ruime gebieden hoge energie-efficiëntie verbluffende prive-park.