Villa in Hames-Boucres, Pas-de-Calais

Gelegen in een rustige omgeving aan de stad Hames-Boucres, biedt dit huis om volledig te rehabiliteren of te slopen een groot potentieel voor een hoofdverblijf of investeringsproject.

Gebouwd op een oppervlakte van ongeveer 60 m2, is gelegen op een perceel van 430 m2 en omvat een afhankelijkheid van ongeveer 15 m2 op de achterzijde.

Het huis bestaat momenteel uit een woonkamer kruising, licht, een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten.

Zone C: Bouwvergunning aanvaard voor een verlenging voor een definitieve weergave van 120m2, met mooie mogelijkheden van uitbreiding.

Sanering: alles-tot-afzuigen, conform.

Een zeldzame kans om een woning te creëren op een perceel van 430 m2, in een populaire gemeente, vlakbij Calais en de belangrijkste assen.

Om zonder vertraging te bezoeken!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
De Energy Performance Diagnostic (EPD) werd uitgevoerd met behulp van een geldige maar onbetrouwbaar en niet-opposable methode.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°915 171 052 - Duinkerken Registry) Virginie boyez ondernemer Individual 07 49 75 44 77 - Ref. 963131