Villa in Arras, Pas-de-Calais

Huis te koop in Arras 62000

Aline Loock, Optimhome vastgoed, is verheugd om u mee te nemen naar ARRAS om exclusief dit stadshuis van 145. 83 m2 bewoonbaar, gebouwd in 1936, met vier slaapkamers, een kantoor, een binnenplaats, een tuin en een kelder, dicht bij winkels, scholen, vervoer, treinstation en het centrum van de stad te presenteren.

Dit huis is perfect geschikt voor een familie op zoek naar mooie volumes en functionele accommodatie, met de mogelijkheid om te blijven moderniseren volgens haar wensen.

De begane grond is georganiseerd rond verschillende woonruimtes van bijna 40 m2. De woonkamer en woonkamer, met een korrelige kachel geïnstalleerd in 2017, bieden een warme sfeer. Een bureau completeert dit niveau en kan ook geschikt zijn voor een telewerk activiteit. De ingerichte keuken, badend in licht dankzij de bron van licht en glazen baai, blijft worden uitgerust volgens uw behoeften. Een bijkeuken, een badkamer en twee toiletten voltooien dit niveau.

De eerste verdieping serveert twee slaapkamers, waarvan een met een grote bergkast, evenals een tweede kantoor. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers en een ruimte die, indien nodig, de indeling van een toilet. Deze verdeling past perfect bij een grote of aanbevolen familie.

Buiten, een binnenplaats kunt u genieten van de prachtige dagen en strekt zich uit door een tuin te worden geregeld volgens uw wensen. Echter, moet duidelijk worden gemaakt dat de tuin heeft een vis-à-vis met de aangrenzende gebouwen. Een kelder voltooit de diensten van dit huis. Hoewel het huis heeft geen garage, de parkeerplaats is gemakkelijk en gratis op straat.

De rolluiken zijn walsen, elektrisch en handmatig. Verwarming wordt voornamelijk geleverd door een pelletkachel geïnstalleerd in 2017, aangevuld met elektrische radiatoren. De warmwaterballon is thermodynamisch (300 liter). Reiniging aangesloten op het riool. Optische vezels. Landbelasting van 1.600 €. DPE geclassificeerd D & B klasse B.

Het werk moet worden gepland, met name op timmerwerk, de voordeur, sommige afwerkingen en de indeling van de tuin. Ze zullen het comfort van de accommodatie verbeteren en brengen het naar de smaak van de dag.

Dit huis is perfect voor een gezin of kopers op zoek naar een mooie woonkamer in de directe omgeving van het centrum van Arras, terwijl het klaar is voor modernisering werk uit te voeren. Parkeren, gemakkelijk en gratis op straat, vergemakkelijkt het dagelijks leven.

Bezoeken alleen op afspraak.
Om alle foto's van het pand te ontdekken, bezoekt u de website Optimhome. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 7, 41% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Aline loock ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 612831)