Villa in Pleurtuit, Ille-et-Vilaine

Charlotte Folliot, vastgoed adviseur Optimhome, biedt dit moderne huis van ongeveer 135 m2 te koop, gelegen op een perceel van 1000 m2, op het platteland van Plourtuit.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, het huis ligt op een aangename locatie, dicht bij de oevers van Rance en de Minihic-sur-Rance, terwijl het dicht bij de winkels en voorzieningen van Pleurtuit. De stranden van de Côte d'Émeraude en de belangrijkste assen om Dinard en Saint-Malo te bereiken zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

De woonkamer van ongeveer 50 m2 is licht dankzij de openingen aan de buitenkant. Het heeft een vrij uitzicht op de tuin en biedt een aangename continuïteit tussen de leefruimten en de buitenkant.
De begane grond heeft ook een slaapkamer met een badkamer, een apart toilet en een wasruimte met toegang tot de garage.

Boven biedt een grote mezzanine drie slaapkamers, een met kleedkamer, een badkamer en een onafhankelijk toilet. Met de volumes kunt u gemakkelijk verschillende toepassingen naar gelang van de behoeften.
Deze ruimte kan zich gemakkelijk aanpassen aan de behoeften van een gezin, met de mogelijkheid om daar een kantoorruimte te ontwikkelen.

De tuin is een echte uitbreiding van het huis. Landschap en structuur in verschillende ruimtes, met plantages en bomen, het wordt geleverd met de volumes van het pand. Een carport completeert de garage en de mogelijkheden om te parkeren.

Met weinig energie en functionaliteit brengt dit huis royale ruimtes, een bewerkte tuin en een bewaarde omgeving samen, terwijl het dicht bij de voorzieningen van Minihic sur Rance en Plourtuit blijft.

Een huis om te ontdekken om de volumes en de leefomgeving volledig te waarderen.

Compleet dossier op aanvraag. De kosten van het Agentschap worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 4,00 % BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Charlotte folliot ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°889 113 163 Register of Saint Malo) 06 88 74 70 24 (ref. 614060)