Villa in Cessenon-sur-Orb, Herault

Riverside dorp, een van de mooiste in de Orb vallei, met verschillende restaurants, cafés, lokale ambachtslieden, levensmiddelenwinkel: gelegen op 10 minuten van Cessenon-sur-Orb, 35 minuten van Beziers en 45 minuten van het strand!

Mooie villa uit 1998 met een totale leefruimte van 248 m2, die kan worden onderverdeeld in 2 appartementen, met 7 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens, 2 woonkamer, een kantoorruimte, een kelder, een garage, op een prachtig land van 2160 m2 met verschillende olijfbomen en cipres bomen, een petanque gebied, plus een uitgestrekt terras van meer dan 100 m2 met een groot zwembad op het zuiden met een prachtig uitzicht op heuvels ! Een oase van rust !

Kelder = kelder.

Grond = Grote ingang van 11. 43 m2 + gang van 5. 11 m2 + keuken van 12. 17 m2 (lagere eenheid, wastafel, gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, Franse ramen aan de buitenkant) + woonkamer van 35 m2 met open haard en toegang tot terras + slaapkamer van 14. 69 m2 (toegang terras) + WC van 1. 51 m2 + badkamer van 6. 30 m2 (douche, bad, bidet, wastafel) + slaapkamer van 14. 57 m2 (toegangszwembad) + slaapkamer van 12. 39 m2.

1e = Hal van 3 m2 + grote hal/kantoor van 13. 02 m2 + keuken van 12. 33 m2 (lagere units, wasbak, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, elektrische oven) + woonkamer van 35, 42 m2 (invoegen open haard en Franse ramen op een groot terras van ongeveer 15 m2 met prachtig uitzicht) + gang van 6 m2 + slaapkamer van 15 m2 (french ramen op lang overdekt terras) + toilet van 1. 54 m2 + slaapkamer van 14. 52 m2 (toegang terras) + badkamer van 7 m2 (bad, bidet, wastafel unit, WC) + slaapkamer van 12. 32 m2.

2e = Hal van 2 m2 + slaapkamer van 14 m2 (mooi uitzicht).

Buiten = Een aangenaam en mooi land van 2160 m2 met verschillende olijfbomen en cipres bomen, volledig omheind, met een prachtig uitzicht op heuvels + een groot terras van ongeveer 100 m2 met een zwembad op het zuiden (gezouten zwembad met mozaïeken, 10x5m, 1. 80m diep) + petanque baan + put + doucheruimte / wasruimte (douche, WC, wastafel) + garage voor 1 auto van ongeveer 20 m2.

Extra's = Villa gebouwd in 1998, in goede staat + 1000 m2 is nog steeds construceerbaar + open haard + omkeerbare airconditioning + dubbele beglazing + houten rolluiken + betegelde vloer + op riolering + verkocht volledig ingericht + geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1306 Euro en 1768 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van 1499 Euro.

Prijs = 668. 750 Euro (Fantastisch uitzicht ! In de buurt van de rivier ! Huurmogelijkheden !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 90824
Eigenschap Grootte: 248 m2
Property Lot Grootte: 2.160 m2
Slaapkamers: 7
Badkamers: 3
Referentie: RC810000EE

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Terras
Met Land/Tuin