Dorpshuis in Proenca-a-Nova, Castelo Branco (district)

Unieke gelegenheid in Vale de Urso . Set van 3 Eigenschappen met Groot Potentieel

Vale de Urso, Proença-a-Nova 4 km van het dorpscentrum

Wij bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid in Vale de Urso, een rustig en pittoresk dorpje in de gemeente Proença-a-Nova, bestaande uit een halfvrijstaand huis, een tweede woning die gerenoveerd moet worden, en een schuur met stedelijke status, aangevuld met buitenruimte met fruitbomen.

Dit vastgoedportfolio onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en hoge potentie, ideaal voor persoonlijk verblijf, familieproject, investeringen, het creëren van meerdere onafhankelijke eenheden, of de ontwikkeling van een plattelandstoerismeproject.

Hoofdgebouw 456 m2 4 Verdiepingen

Het hoofdgebouw, gebouwd in beton, heeft een bruto bouwoppervlak van ongeveer 456 m2, verdeeld over vier verdiepingen met onafhankelijke ingangen, waardoor meergezinsgebruik mogelijk is.

Begane grond 114 m2

Een ruim en veelzijdig gebied, momenteel gebruikt als garage en opslagruimte, met mogelijkheden voor:

Garage;
Workshop;
opslagruimte;
Werkruimte;
Spelletjes ruimte of recreatie gebied.

1e Verdieping . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Met functionele lay-out, het beschikt over:

Inkomhal;
3 slaapkamers, een met een balkon;
Woonkamer met balkon;
Badkamer;
Ruime keuken met open haard.

2nd Floor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Met een soortgelijke configuratie als de vloer hieronder, omvat het:

Inkomhal;
3 slaapkamers;
Woonkamer met balkon;
Badkamer;
Keuken met open haard.

Het bestaan van onafhankelijke ingangen maakt het mogelijk de twee verdiepingen te gebruiken als aparte woningen, waardoor deze woning vooral interessant is voor grote gezinnen of investeringen.

Zolder 114 m2

Een ruime ruimte met betonnen structuur, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, namelijk als:

Residentiële ruimte;
Kantoor;
Vrijetijdsruimte;
opslagruimte;
Studio of atelier.

Tweede woning 131 m2 voor renovatie

De woning omvat ook een tweede huis met 131 m2 bruto bouwoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, wat volledige renovatie vereist.

Dit is een woning met een groot potentieel voor waardering, die kan worden omgezet in een tweede verblijf, vakantiehuis, accommodatie voor familieleden, of toeristische eenheid, onder voorbehoud van de toepasselijke levensvatbaarheid en licentievereisten.

Schuur met stedelijke status

De set bevat ook een schuur met:

Oppervlakte van de grond: 53 m2;
Bruto-bouwoppervlakte: 17, 5 m2;
Onafhankelijke stedelijke status.

Het vereist restauratiewerkzaamheden en kan potentieel worden aangepast, afhankelijk van de stedelijke levensvatbaarheid, als bijlage, kleine studio's, recreatieruimte of ander gebruik.

Buitenruimte

De woning heeft ongeveer 180 m2 buitenruimte, wat zorgt voor een aangename landelijke omgeving.

Het land beschikt al over verschillende fruitbomen, namelijk:

4 olijfbomen;
1 sinaasappelboom;
1 kweepeerboom.

Een perfecte ruimte voor het creëren van een tuin, plantaardige patch, recreatiegebied, of kleine outdoor verzamelruimte.

Belangrijkste kenmerken

Set van 3 eigenschappen;
Hoofdhuis met 456 m2 bruto bouwoppervlak;
4 verdiepingen;
Mogelijkheid van gebruik als twee onafhankelijke woningen;
Tweede woning met 131 m2 voor renovatie;
Schuur met stedelijke status;
ongeveer 165 m2 buitenruimte;
Fruitbomen;
balkons;
open haarden;
Uitstekende blootstelling aan de zon;
groot potentieel voor familie- of investeringsproject;
Rustige plattelandsomgeving;
Dicht bij alle essentiële diensten.

Locatie

Gelegen in Vale de Urso, op slechts 4 km van het centrum van Proença-a-Nova, waar u supermarkten, apotheken, gezondheidscentrum, winkels en andere diensten vindt.

Geschatte afstanden:

4 km Proença-a-Nova
45 km Castelo Branco
210 km Lisbon
215 km Porto

Een locatie die u toelaat om te genieten van de rust en authenticiteit van het platteland met behoud van goede nabijheid van diensten en grote stedelijke centra.

Eén eigendom, talloze mogelijkheden

Als u op zoek bent naar een woning met ruimte, privacy en transformatiepotentieel, kan dit de ideale kans zijn.

Of het nu gaat om persoonlijke residentie, familieproject, vastgoedinvesteringen, vakantiehuis of toeristische ontwikkeling, deze set in Vale de Urso biedt een ongewone combinatie van bebouwde ruimte, verschillende gebouwen en buitenruimte.

Boek nu uw bezoek en ontdek zelf al het potentieel van deze unieke vastgoedportefeuille in Vale de Urso, Proença-a-Nova.
#ref: 999609