Radhus i Proenca-a-Nova, Castelo Branco (distrikt)

Unik möjlighet i Vale de Urso – uppsättning av 3 egenskaper med stor potential

Vale de Urso, Proença-a-Nova 4 km från byns centrum

Vi erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet i Vale de Urso, en lugn och pittoresk by i kommunen Proença-a-Nova, bestående av ett parhus, en andra fastighet som kräver renovering, och en lada med urban status, kompletterad med utomhus utrymme med fruktträd.

Denna fastighetsportfölj utmärker sig för sin mångsidighet och höga potential, som är idealisk för personlig bosättning, familjeprojekt, investeringar, skapande av flera oberoende enheter, eller utveckling av ett landsbygdsturismprojekt.

Huvudbyggnaden – 456 m2 4 Våningar

Huvudbyggnaden, byggd i betong, har en bruttobyggnadsyta på ca 456 m2, fördelat på fyra våningar med oberoende ingångar, vilket möjliggör flerfamiljsbruk.

Bottenvåning – 114 m2

Ett rymligt och mångsidigt område, som för närvarande används som garage och förvaring, med potential för:

Garage.
Verkstad.
Förråd.
Arbetsyta.
Spelrum eller fritidsområde.

1:a våningen – bostadshus

Med funktionell layout, den har:

Ingångshallen.
3 sovrum, ett med balkong;
Vardagsrum med balkong;
Badrum;
Rymligt kök med öppen spis.

Andra våningen – Bostäder

Med en liknande konfiguration som golvet nedan, omfattar den:

Ingångshallen.
3 sovrum;
Vardagsrum med balkong;
Badrum;
Kök med öppen spis.

Förekomsten av oberoende ingångar gör att de två våningarna kan användas som separata bostäder, vilket gör denna fastighet särskilt intressant för stora familjer eller investeringsändamål.

Vind – 114 m2

Ett rymligt område med betongkonstruktion som erbjuder olika användningsmöjligheter, nämligen:

Bostadsområde.
Byrån.
Fritidsrum.
Lagringsutrymme.
Studio eller ateljé.

Andra egendomen – 131 m2 för renovering

Fastigheten omfattar även ett andra hus med 131 m2 bruttobyggnadsyta fördelat på två våningar, vilket kräver fullständig renovering.

Detta är en fastighet med stor potential för uppskattning, som kan omvandlas till en andra bostad, semesterbostad, boende för familjemedlemmar, eller turistenhet, med förbehåll för tillämpliga lönsamhet och licenskrav.

Barn med urban status

I setet ingår även en lada med:

Markyta: 53 m2.
Bruttobyggnadsyta: 17, 5 m2.
Oberoende stadsstatus.

Det kräver restaureringsarbete och kan ha potential att anpassas, med förbehåll för städernas livskraft, som bilaga, liten studio, fritidsrum eller annan användning.

Utomhusutrymme

Fastigheten har ca 180 m2 utomhusyta, vilket ger en trevlig lantlig miljö.

Marken har redan flera fruktträd, nämligen:

4 olivträd,
1 apelsinträd;
1 quince träd.

Ett perfekt utrymme för att skapa en trädgård, grönsaksplåster, fritidsområde eller liten samlingslokal utomhus.

Huvuddrag

Uppsättning av 3 egenskaper.
Huvudhus med 456 m2 bruttobyggnadsyta.
4 våningar.
Möjlighet att använda som två fristående bostäder.
Andra fastighet med 131 m2 för renovering;
Barn med urban status.
Omkring 165 m2 utomhus utrymme;
Fruktträd.
Balkonger.
Brandplatser.
Utmärkt solexponering.
Stor potential för familje- eller investeringsprojekt.
Tysta landsbygdsmiljöer.
Nära till alla viktiga tjänster.

Plats

Ligger i Vale de Urso, bara 4 km från centrum av Proença-a-Nova, där du hittar snabbköp, apotek, hälsocenter, butiker och andra tjänster.

Ungefärliga avstånd:

4 km – Proença-a-Nova
45 km – Castelo Branco
210 km – Lissabon
215 km till Porto

En plats som gör att du kan njuta av lugnet och äktheten av landsbygden samtidigt som god närhet till tjänster och stora stadskärnor.

En fastighet, otaliga möjligheter

Om du letar efter en fastighet med utrymme, integritet och omvandlingspotential, kan detta vara den idealiska möjligheten.

Oavsett om det gäller personlig bostad, familjeprojekt, fastighetsinvesteringar, semesterhus eller turismutveckling, erbjuder denna uppsättning i Vale de Urso en ovanlig kombination av bebyggt område, olika byggnader och utomhusutrymmen.

Boka ditt besök nu och kom och upptäck hela potentialen i denna unika fastighetsportfölj i Vale de Urso, Proença-a-Nova.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om skydd av geografiska beteckningar och ursprungsbeteckningar för jordbruksprodukter och livsmedel (EGT L 395, 31.12.1989, s. 1).