Appartement in Paris stad, Parijs

Parijs 9e arrondissement . . Architect-Gerenoveerd Appartement, 452 m2 Receptie Ruimte, Balcony Victorine Immobilier presenteert een elegant 96. 58 m2 appartement in het hart van het 9e arrondissement van Parijs, aan de rue de Clichy volledig gerenoveerd naar een soortgelijke nieuwe standaard onder de leiding van een interieurarchitect, met behulp van hoogwaardige materialen. Gelegen op de 2e verdieping, het appartement biedt royale proporties en een bijzonder goed doordachte indeling.
Het bestaat uit een entreehal die leidt naar een woonkamer van meer dan 22 m2 en een eetkamer van bijna 20 m2, die samen een fijne ontvangstruimte van 42 m2 vormen, twee slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats, een kleedkamer, een aparte keuken en een aparte doucheruimte en toilet. De huidige indeling biedt twee slaapkamers, met de eenvoudige mogelijkheid om een derde te creëren, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners.
De volledige high-end renovatie, uitgevoerd met de betrokkenheid van een interieurarchitect, brengt een eigentijdse en elegante sfeer in het appartement met behoud van de charme van een Parijse residentie. Een balkon van 4, 20 m2 (45 m2) completeert het appartement, samen met een kelder. Locatie Het appartement ligt in een bevoorrechte omgeving in de directe nabijheid van Place de Clichy, de Nouvelle Athènes wijk, Saint-Georges, en het theater district.
De Rue de Clichy biedt snel toegang tot een aantal bezienswaardigheden van de buurt: het Casino de Paris, Théâtre de l'Éuvre, Théâtre Mogador, en de Église de la Trinité, evenals de winkels, restaurants en cafés van het 9e arrondissement, een van de meest gewilde wijken in Parijs. Gare Saint-Lazare en de warenhuizen van de boulevard Haussmann zijn ook gemakkelijk bereikbaar.
Vervoer Het gebied profiteert van uitstekende transitverbindingen: Place de Clichy metrostation . . lijnen 2 en 13 Luik metrostation . . lijn 13 Trinité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Eigendomsdetails Loi Carrez oppervlakte: 96. 58 m2 (2 slaapkamers) 2 slaapkamers Mogelijkheid van een 3e balkon: 4, 20 m2 (45 m2) Cellar Energy Performance Rating (DPE): D een Franse verplichte energiediagnose, beoordeeld A (meest efficiënt) naar G (minst efficiënt) Geschatte jaarlijkse energiekosten: € 1.500 .0 EUR 1 / 0 Diagnostics uitgevoerd op: 20 maart 2025