Appartement in Madrid, Madrid provincie

Exclusief appartement te koop in Goya, binnen de wijk Salamanca, gelegen aan O'Donnell Street. De woning is gelegen op een uitstekende locatie, dicht bij Retiro Park en met uitstekende vervoersverbindingen en voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel een primaire residentie en investering.

De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 187 m2, verdeeld over drie slaapkamers en vier badkamers. Het ontwerp is ontworpen om functionaliteit, circulatie en natuurlijk licht te optimaliseren, wat resulteert in een evenwichtige indeling met ruime en goed verbonden kamers. Het is een exterieur pand gelegen op de vijfde verdieping van een klassiek 1936 gebouw, met een zuidelijke aspect en een conciërge.

Bijzonder opmerkelijk zijn het uitstekende natuurlijke licht, het zuidelijke aspect, ruime kamers, en nauwgezette, uitgebreide renovatie uitgevoerd met hoge specificatie en afwerkingen. De woning combineert het karakter van de oorspronkelijke architectuur met een eigentijdse, evenwichtige en functionele lay-out, en is uitstekend gerenoveerd en is klaar om in te trekken. De beschreven functies kunnen worden gecontroleerd.

De woning is georganiseerd rond een ruime sociale ruimte, met een woonkamer en eetkamer stromen in een lichte, luchtige en exterieur ruimte. De volledig op maat ontworpen keuken is ontworpen als een semi-geïntegreerde ruimte, van nature verbonden met de sociale ruimte en met de mogelijkheid om verschillende zones te scheiden. Aangrenzend aan de keuken is een grote, aparte wasruimte.

Het prive-gedeelte bestaat uit drie slaapkamers, alle met een eigen badkamer . De belangrijkste slaapkamer is een echte suite , royaal formaat , met een grote inloopkast en een eigen badkamer . De andere twee slaapkamers hebben ook een eigen badkamer en ingebouwde kasten . De accommodatie beschikt ook over een extra badkamer voor gasten toilet en om de sociale ruimtes te dienen .

Belangrijkste kenmerken zijn een versterkte toegangsdeur, licht eiken natuurlijke houten vloeren, neutrale-toned muren gecombineerd met zorgvuldig geselecteerde wandbekledingen en behang, geïntegreerde verlichting, dubbele beglazing ramen met thermische onderbreking, nieuwe elektrische en sanitair installaties, en een kanaal verwarming en koeling systeem met behulp van Airzone. Het heeft ook een individuele boiler voor warm water en radiator verwarming in elke kamer.

De keuken is voorzien van gelakte kasten, een stenen aanrecht en geïntegreerde apparaten, evenals opslagoplossingen speciaal ontworpen voor elke kamer. De badkamers zijn afgewerkt met premium materialen en omvatten op maat gemaakte meubels, hars douchebakken, douchebehuizingen en zorgvuldig geselecteerde kranen.

Gemeenschappelijke kosten: €288 per maand. Eigendomsbelasting (IBI): €1500 per jaar.

De verkoopprijs bedraagt €2.600.000, exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de belanghebbende worden gespecificeerd.

Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Met CIF B64125438), als vastgoedbemiddelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan verandering. Het vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.