Villa in Lietor, Albacete provincie

Grootwildjachtreservaat met een jachtopzichter, dat 240 hectare beslaat en grenst aan 1000 hectare. Het reservaat heeft een rechthoekige vorm en wordt begrensd door twee verharde wegen met een 4 km lange metalen omheining van 1,50 m hoog.Het ligt op 7 km van het stadje Liétor, naast het stuwmeer Talave, waar je kunt vissen op forel en zeebaars te midden van een prachtig uitzicht. Het is 17 km van Hellín, 150 km van Elche (135 km via de snelweg) en 60 km van Albacete (ongeveer 1 uur).Geniet van een gematigd klimaat op een maximale hoogte van 700 meter boven zeeniveau, waardoor het gebied zeer gemakkelijk te verkennen is. Het beschikt bovendien over meer dan 7 kilometer aan interne wegen voor voertuigen. Tweeëndertig hectare is akkerland, waarbij Europese subsidies alle kosten voor het planten van granen dekken.Er is volop wild, voornamelijk konijnen, patrijzen, hazen, houtduiven en tortelduiven. Ook groot wild zoals wilde zwijnen en Iberische steenbokken komt er veel voor. Er zijn ook 180 olijfbomen en 150 amandelbomen geplant. Het bosgebied is rijk aan verschillende soorten dennen, steeneiken, mastiekbomen, jeneverbessen, savinjeneverbessen, aardbeibomen en groenblijvende eiken. De weiden zijn begroeid met espartogras en aromatische kruiden zoals rozemarijn, tijm, lavendel en bonenkruid. De rest van het landgoed bestaat uit heuvels en struikgewas.Het pand omvat een zeer grote, volledig gerestaureerde boerderij op de begane grond met meerdere slaapkamers, een zeer ruime eetkamer, een woonkamer, een keuken, twee badkamers en diverse keukenhoekjes. De boerderij, gebouwd met dikke mortelmuren in de middeleeuwen, is meer dan 500 jaar oud en was ooit eigendom van de Orde van Santiago, zoals blijkt uit inscripties uit die periode. De totale vloeroppervlakte over beide verdiepingen bedraagt circa 500 vierkante meter. Op een ander deel van het terrein bevinden zich tevens drie veekralen, een paardenstal en een garage.De boerderij heeft een eigen elektriciteitsnet met een eigen transformator en een televisieantenne. Er is ook een volledig bacterievrije bron van drinkbaar mineraalwater uit een ondergrondse bron met een debiet van ongeveer 100 liter per seconde op een diepte van slechts 13 meter. Daarnaast zijn er diverse zoetwater- en brakwaterbronnen. Op het terrein bevindt zich een vijver van 800 vierkante meter met riet en waterlelies, die af en toe bewoond wordt door verschillende soorten trekvogels. Deze vijver wordt van water voorzien door een pomp die het water uit de bron aanzuigt.Het pand is volledig vrij van hypotheken of andere lasten.In overeenstemming met de informatieverplichtingen vastgelegd in Wet 10/2025 van 28 december betreffende klantenservice en transparantie, alsmede de geldende sectorregelgeving, wordt hierbij verklaard dat de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen is die inherent zijn aan de aankoop en die hieronder worden beschreven: - Overdrachtsbelasting (ITP): Het in de regio Valencia geldende belastingtarief is van toepassing (doorgaans 10%, onverminderd verlaagde tarieven van 3%, 4%, 6% of 8% afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is. - Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, waarmee het notariële tarief is vastgesteld. - Registratiekosten: Inschrijving in het kadaster. De overdrachtsbelasting (ITP) wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, waarin het tariefschema voor notariële diensten is goedgekeurd. Indien de aankoop van de woning met een bankfinanciering wordt gefinancierd, kunnen er extra kosten van toepassing zijn. Raadpleeg uw financiële instelling. Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de ITP in de regio Valencia kunt u de officiële website van de Regionale Belastingdienst raadplegen via de volgende link: met een doelmakelaarskantoor met een doel*Neem contact met ons op / Meer informatie:*Volg ons op social media: @arriendaurbanainm Website: Facebook: Instagram: %3D%3D&utm_source=qrBezoek ons op:Woningen · Commercieel pand · Magazijnen · Grond 📍 Carrer Mestre Serrano, 9 – Elche 📞 650 925 588 · 625 035 009 🌐 #AppartementInElche #appartementforsaleinElche #urbanrentalrealtor #Elche #Albacete #Lietor #Riopar #Marinador