Villa in Veyrignac, Dordogne

24370 Veyrignac: groot stenen huis op het platteland met drie-kamer studio
Budget: 254000 euroHAI-kosten kosten verkopers.
Tussen Sarlat-la-Canéda en Souillac, deze woning heeft een ideale locatie om volledig te genieten van de kunst van het leven perigordin, lokale markten, dorpen van karakter en het rijke erfgoed van de Dordogne vallei.

Een huis vol charme en mogelijkheden, waar authenticiteit, ruimte en zoetheid van het leven harmonieus samenkomen.

Onverwijld ontdekt te worden."
In het hart van een bevoorrechte omgeving, in het charmante dorpje Veyrignac, biedt dit prachtige karaktervolle huis een zeldzame setting van leven, het mengen van authenticiteit, comfort en behouden natuur. Genesteld in een groene omgeving, geniet het pand een absolute rust terwijl het dicht bij de must-see sites van de Périgord Noir.
Vanaf de ingang, het huis onthult royale volumes en een warme sfeer waar elke ruimte is ontworpen voor comfort en gezelligheid. Met zijn 10 kamers en 5 slaapkamers, dit familie-eigendom zal grote gezinnen, secundaire huis projecten of zelfs een toeristische welkom activiteit verwelkomen.
De grote woonkamer met open haard is een charmante woonkamer, badend in licht en open naar buiten. De keuken en de woonkamer genieten van een prachtig overdekt terras, een natuurlijke uitbreiding van het huis. Deze bevoorrechte ruimte nodigt u uit om maaltijden te delen met uw familie, genieten van zomeravonden of gewoon de rust van het omliggende park in elk seizoen te bewonderen.
Het huis heeft ook, op de begane grond, een onafhankelijke studio bestaande uit twee slaapkamers, een doucheruimte, een keuken en directe toegang tot het park. Een ideale ruimte om familie en vrienden onafhankelijk te ontvangen of om een cottage activiteit te ontwikkelen in dit bijzonder gewilde gebied.
De extra diensten versterken het volledige potentieel van deze woning: een grote garage met een grote parkeer- en bergruimte, evenals een prachtige kelder gegraven in de rots, vol karakter en authenticiteit, ideaal om wijnen te behouden, proviand of het creëren van een ongewone ruimte vol charme.
Het beboste park, intiem en vredig, brengt een gevoel van onvergelijkbare rust. Hier nodigt de natuur zichzelf uit tot het dagelijks leven en onthult elk seizoen een nieuw gezicht.
Het heeft een houten open haard en gasradiatoren, dubbele beglazing ramen die comfort van het leven. Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €3470 en €4740 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Christèle Couzenoux op 0631992848 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle Couzenoux die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 462172- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr